挂挂挂，啪啪啪

最近是不是感觉土地总是挂挂挂？ 6.1 、 6.21 、 7.13 ，一个月挂了 3 次地。

才挂了 3 块地？那你就错了，是三次而不是三块。点开每次公告，里面都是十来块地，当然也包括了商业的。

不仅仅是杭州，南京已经进入拍拍拍的阶段了，杭州马上接棒南京进入挂挂挂 + 拍拍拍阶段，简称挂拍阶段。

因为杭州上半年土地出让实在太低了，才完成了 24% ，这不符合国家提出的加大供应的策略嘛，所以为了纠正上半年的政治错误，下半年必须挂挂挂 + 拍拍拍。

88 块地， 5 个月时间，一个月要拍 18 块地，自己感受下这节奏。其实也没什么，人家南京 6 月就一次拍十几块地了，也没什么所有的地都参加报名保证金也就 180 来个亿，也不是很多，是吧。

当然这些拍的地 2017 年是看不到项目了，由于溢价 50% 木有现房了所以这些项目 18 年还是可以看到的。就挂这些地？看来国家真是下狠心，人狠话不多，直接来数据。妈呀 2017-2021 年一年比一年多，所以以后土拍比月经还要频繁，是不是来一发。

隐隐的有种感觉， 2022 年或许房价还是现在一个样，纯感觉， BB 的感觉而已。

说了这么多，都是关于 2018 年之后，那么 2017 年呢？

拿出预售证还没签约的大概在 3 万套左右，谁都说不清楚这 3 万套卖了没。

已经在卖的项目后续可以卖的量大概在 6 万套，意味着这些是随时可以入市的。（主城区 + 余杭 + 萧山，其他鸟不拉屎地方不算）别他妈的说没签约什么的，这写量是预售证都还没拿的小 virgin 。