这是达叔的第1497篇原创

大家好，我是达叔。

一个想 和大家一起慢慢变富的家伙。

昨晚文章，写在知识星球里：《星球密语—达叔周报+定期洗粉，洗洗更健康》。

见了一个十年前的合作者，分享了一点商业模型和创作逻辑。

今天周末，去给一个小孩过生日，十岁了。

出门前，看到一个新闻，某个大佬，昨天发表了一个激进的建议：

2年内10万亿经济大刺激计划，通缩摆上台面后，大佬发声

以下内容，只代表个人观点，不一定对，随便看看。

医疗说，你那个达叔买房的账号，崛起的速度很快。

一个月的时间，出来了10万+，还跑出了好几个破万的文章，整体阅读量，能稳定在5000左右了。

以前，只能看到你一些观念类文章，并不成体系，现在能看到很多刺激的数据。

很多数据、角度、是我们从来都没看到的，也没想到的。

比如，我们以前一直认为日本的房地产泡沫，最离谱，结果和欧洲的爱尔兰、西班牙等国家比，差远了。

比如，这一轮两年多的房价调整，我们普遍觉得，天都要塌了。

结果放在全世界的尺度里，竟然相当于毛毛雨。

起步晚，波动幅度低。

中国的房价暴跌，放在世界历史里，是什么水平？

全球城市经验，房价下跌多少是底？

还有，你写了丹麦人口595万，首都哥本哈根才66万，意大利的佛罗伦萨人口才30多万，法兰克福才76万。

人口体量，才相当于我们一个县城，一个二线城市的某个区。

而苏州一个城市的人口，比两个丹麦都多，苏州的GDP放在全球，能和芬兰、巴基斯坦打平手。

达叔说，你现在看到的数据、角度，还只是我整体内容的十分之一，后面还有很多神奇的内容。

更多的内容，会在知识星球里，在线下见面会分享。

尺度都很大。

比如，我最近会分享一个数据，是讲新加坡的。

国内几乎所有人，都在扯着嗓子喊，觉得当年学香港的土地模式，学错了。

应该学新加坡模式。

事实，是这样么？

纯属放屁。

我们的规模，压根就学不了新加坡模式，如果真的学了，现在的经济水平，根本就不可能攀爬到世界第二。

别端起碗吃饭，放下碗就骂娘。

更离谱的是，总是觉得外国的月亮比较圆，新加坡的租屋好，要是我们有，那就太好了。

等你真正看到新加坡的租屋数据。

1，新加坡租屋价格也一直在上涨，该买不起，照样买不起；

2，新加坡人自己都在努力摆脱租屋，租屋的高占比，每年都在下降，正在被他们自己用脚抛弃。

所以，既然要研究一个东西，就要看的深一点，看最真实的，最权威的数据。

不能人云亦云，不能停留在情绪里。

就比如在你熟悉的医疗行业，在宣传里、在舆论场里，都在宣传福建的某明模式。

行业内部的专业人士，和舆论场里的人士，就会产生两个认知。

产生的信息差、认知差，在某种程度上，既影响赚钱效率，也影响生命救治质量。

你能和谁去说理？

只能关起门，和小范围交流，就够了。

多说一句，都会被闭嘴。

昨天在知识星球里写的，定期洗粉，本质也是这个逻辑，用来节约心力，消除噪音。

医疗问，出来了很多新东西，也有很多额外的变现模式，你为啥不考虑？

达叔说，我这个账号的定位，是慢慢变富。

我看过一些人来嘲笑达叔，说这货的口号，喊的好像快一点都不行，他们很不舒服，也看不懂。

然后呢？

近5年的时间过去了，嘲笑达叔的，几乎都暴雷了。

要么项目黄了，要么资产被清零了，账号被撸了，人也消失的无影无踪了。

笑话人，不如人。

再比如，达叔流量起来后，每个月都会有各种人，来找达叔合作，还有推一些城市，一些楼盘的。

达叔瞄一眼，就拒绝了。

拒绝的理由是什么？

要么，是城市能级不行，我自己都看不上，我为啥要去推？

要么，是开发商品牌不行，从来没听过，在雷声滚滚的时代，万一有个闪失，罪过就大了。

还有，就是时间点不对，一个刚开的新盘，达叔也不敢推，背后的逻辑是什么？

以前市场好的时候，开发商的策略是，逐渐加价，后面卖的比前面的贵，这种情况是可以的。

大家都开心。

但是，在过去两三年，情况反了。

一些盘，刚开始的时候，牛逼哄哄的，卖近4万一平，把六七成的房子卖掉了。

突然发现，行情急转直下，卖不动了。

然后，开始一路打折，卖到了三万左右。

假如不小心，谁要是赶上了在4万时候搞的团购，基本就废了，全掉坑里了。

而后入坑的，在进入二手后，反而是占了便宜的。

里面还有很多的额外考虑，问题是，你要是从来没操作过，没在一线研究过，你能想到这些门道么？

不能。

然后，就容易掉进坑里。

再比如，但凡是我推的项目，一定是我自己验证过，实操过，论证长达一年以上的。

而且，合作的人，一定还要靠谱。

绝对不能是一个不体面的人。

就比如，那个果切的项目，我去年就投资了，运行了一年，在二十多个城市跑通，才开始在星球里小范围合作。

而且，仍然劝退了一些不合适的。

想送钱，我们也不要。

原因是，你不合格或太牛逼了，不适合做这个生意，吃不了这个苦，赚这个钱的性价比太低。

按照这个逻辑，从来不搞激进的扩张，只赚能力范围内的钱，我们就是在践行慢慢变富的逻辑。

你不理解，那是价值观不匹配。

就没必要继续交流。

我只做我能看懂的生意，现金流充沛的生意，永恒的需求，从来不变的生意。

医疗，房产，自媒体链接，哪怕是那个果切，都是刚需，过几百年，还是一个生意。

医疗说，我看到很多人说，房子的逻辑已经变了，没戏了。

达叔说，说这种观点的人，要么蠢，要么坏。

没有必要搭理。

如果是单纯的蠢，谁都有蠢的时候，尤其是越年轻，越容易看不清这种钱袋子运转逻辑的蠢。

更该怕的是谁？

像20年前的牛刀之流，自己靠流量吃饭，自己赚了钱买房子，自己赚的盆满钵满。

却利用悲观的人性，迎合大众。

不搞商业启蒙，只搞迎合和愚弄。

可不可以？

也行。

毕竟为了商业效率，为了安全，没有启蒙的义务，但骗人终究是不对的。

会被时间反噬。

比如，最近有个头部大网红，某个司马先生，被弄去代言了一个白酒。

结果，翻车了。

几乎全都是骂他的，连带着把那个白酒品牌的直播间，都快骂崩了。

双方都对自己没有清晰的认识，对合作者也没有认识。

医疗问，那你认可大刺激的方案么？

2年内10万亿经济大刺激计划，通缩摆上台面后，大佬发声