杭州市云栖小镇概念规划案例

浙江·特色小镇之云栖小镇

“云栖小镇”位于杭州市西湖区之江新城的中部，东北距离湖滨商圈直线距离约15公里。规划范围以现状转塘科技经济园区为基础，东至四号浦，南至袁浦路，西至龙山工业安置区，北至绕城公路、狮子山，用地面积为4.38平方公里；研究范围东西两侧用地面积向外拓展至9平方公里。

规划范围内的转塘科技经济园区原是一个传统产业发展平台，2011年开始接触云计算产业。至规划编制之初，园区已建设有杭州云计算产业园、阿里云计算创业创新基地两个涉“云”平台，引进阿里云计算、华通云、威锋网、云商基金等涉“云”企业近100家。2013年10月召开第一届云计算产业行业盛会——“阿里云开发者大会”（现更名为“云栖大会“）。云计算产业发展已取得较好的先发优势。

▲图/云栖小镇区位图

▲图/云栖小镇 研究范围和规划范围

特色小镇建设的核心内容还是发展产业。规划首先从目前国内外云计算产业的发展趋势、杭州市城市转型发展的背景以及市政府大力发展信息经济的举措等方面论证了现阶段抢抓机遇、发展云计算产业的必要性；然后从西湖区“一镇两谷”的智慧产业发展格局，转科园现状的产业发展基础以及发展云计算产业对地区产业信息化的促进作用等方面论证了在转科园建设云计算产业特色小镇的必然性。

▲图/ 道路交通规划图

▲图/ 公共交通规划图

【配套设施提升】 增加居住、服务设施、文化设施等配套，以人文的环境吸引高端人才落户于此。利用尚未出让的用地调整功能，新增邻里中心和文化设施用地，同时引导已出让产业用地分别承担服务于企业人员的配套设施建设，包括运动场所、休闲场所、餐饮食堂等。

▲图/ 配套设施规划图

【开敞空间规划】 规划了“生态开敞空间”、“绿地广场空间”、“商业开敞空间”和“企业内部开敞空间”四个类别的开敞空间体系，并串联成网，全面提升小镇的环境景观品质。

▲图/ 云栖小镇开敞空间规划图

针对现阶段传统产业建筑空间转型、人才集聚、产业集聚等方面面临的难题，规划提出了七大优化提升策略，包括营造小尺度街区肌理、共享地块庭院空间、建筑风貌控制与建筑提升改造、打造魅力公共空间、完善面向企业员工的配套设施体系、增设地下停车空间以及策划科技人文活动，助力近期实施操作。

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