竞拍到一半被撤回，还有房主还债“赎房”！杭州楼市新政震动法拍房市场

昨天一早，杭州市住保房管局发布《 关于进一步规范房地产市场秩序的通知 》，其中明确指出：参与本市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，须符合本市住房限购政策。也就是说，杭州法拍房正式进入限购。

政策一经发布，当天生效。

但根据新政，“已进入司法拍卖竞价环节的，仍按原政策执行”，这意味着， 杭州3月3日及以后开拍的法拍房，都要按照新规限购。

新政发布第二天，作用开始显现。

在阿里拍卖页面，我们发现， 有部分房源开拍后临时刹住了车，中止。也有房源紧急撤回，下架了。

比如：杭州市江干区丁桥颐景园4幢1单元701室的房屋，86.54平方米的住宅，起拍价181万元。截至记者发稿前，已有25005次围观，12人缴纳保证金报名。谁知竞拍不到1个半小时， 竞价11轮，定格在200万，忽然拍卖被中止。 中止原因显示：房产有新的限购政策需明确。

杭州市余杭区崇贤街道陆家桥新苑18幢1单元1801室，原定昨天上午10点到今天上午10点竞拍， 结果在竞价到第四轮的时候，被紧急叫停，拍卖撤回。 “杭州发布了法拍房限购政策，所以撤回了。具体什么时候上拍，要等法院通知。”来拍法服工作人员告诉我们。

又比如：原定于今天上午10点开拍的杭州市下城区朝晖路97号中山花园3幢21层D室成套住宅，已经直接撤回了，页面显示原因是“政策调整影响”。 “这套房子需要在杭州有购房资格才能参拍。” 拍卖服务公司表示。

还有位于杭州市上城区缸儿巷一套6楼的法拍房等，原定本月18日开拍，也因“杭州市政府不动产限购，重新制定拍卖公告”的原因撤回。滨江区长河街道春波南苑一套18楼的高层住宅，起拍价360万，撤回；杭州经济技术开发区伊萨卡国际城浩泽园一套30层的房源，撤回；下城区都市枫林公寓一套3楼的住宅，撤回……

据记者不完全统计， 目前在阿里拍卖平台，杭州因“3·3房产新政”撤回的法拍房已达15套之多，分别涉及杭州上城区、下城区、滨江区、余杭区等区域。

当然，在撤回一栏里， 还有被因“执行人全部履行了法律文书确定的金钱债务”而下架的。

比如：杭州市西湖区紫荆欣苑一套起拍价为940.1万的房源；杭州市余杭区余杭经济技术开发区夏宫花苑西院一套起拍价为188.23万元的房源。