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未来买房要关注这几个问题

上海租售情报  · 公众号  · 房地产  · 2020-02-10 17:42

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在过去的两年时间里,因为楼市严厉调控政策的作用,不少人可能处于观望的阶段,准备在未来几年内买房,当然,每个人买房的目的不同,有的人是因为置换的需求,要将小房子换成大的房子,以改善居住条件,因为结婚也好、自住也罢,总得有一套自己的房子。

对于未来几年买房的人来说,除了关注上面的房价、交通、周边配套等因素外,还应该关注以下几个问题:房屋质量问题、物业和服务的问题、考虑房子的变现能力等。

接下来乐居小编为大家推荐一下泰欣嘉园,该小区的房屋质量好,物业和服务佳,是购房者的理想选择。

泰欣 嘉园位于普陀武宁 ,光复西路133号,小区年代为2008年,小区以小高层;高层为主,据统计,小区目前均价91941元/㎡,泰欣嘉园物业保障完善,公司是顿肯物业管理(上海)有限公司,物业费仅需3.23元/㎡/月,小区绿化率50%。

看看小区图片吧,是不是很漂亮。

小区图:
接下 来小编带大家看看小区的热搜房源。

第一套房子是3室2厅2卫户型,位于泰欣嘉园,房源类型为普通住宅。这套房屋156.73㎡,这套房子售价约1245.00万,单价约为79435.97元/㎡,该套房屋首付约需747万,房子楼层为中楼层/28层,高度适中,视野较好,朝东南,采光充足,通风好。
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第二套是泰欣嘉园3室2厅2卫的房子,房屋建筑面积为175.27㎡,这套房子售价约1438.00万,折合单价约82044.85元/㎡,该套房屋首付约需862.8万,房子楼层为低楼层/12层,方便老人小孩出行,不担心电梯停止运作,房子整体朝南,南向房屋可以保持良好的通风,保证室内的清新和干燥。
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第三套房子是3室2厅2卫户型,位于泰欣嘉园,正规三居室,适合老少三代;房子是普通住宅。房子186.12㎡,业主售价约1750.00万,根据总价和建面,算出单价约94025.36元/㎡,这套房子首付约需1050万,房屋是在中楼层/13层,黄金比例分割层,高度适宜,房子整体朝南。
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这一套房子是泰欣嘉园3室2厅2卫的户型,房源类型为普通住宅。房子建筑面积156.73㎡,业主定价约1250.00万,折合单价约79754.99元/㎡,房屋是在低楼层/28层,家人出行方便,空间利用率高,适合有老人和小孩的家庭居住。

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第五套房子是泰欣嘉园3室2厅2卫的户型,房子是普通住宅。建筑面积161.06㎡,房子总价大约是1300.00万,折合单价约80715.26元/㎡,房屋是在高楼层/28层,视野开阔,遮挡少,采光好,适合中青年居住,朝向为东,每天早晨起床就可以看到温暖的阳光洒满房间。
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今天给大家介绍的这个经纪人叫沈茶花,从事房产行业多年,服务于普陀武宁,可以帮客户精准匹配房源,给购房者精准的购房建议。这套房源一直由他维护和跟进,业主对他也相当信任。1年中不仅累计了几十套房源交易经验,也拥有了一票忠实老客户。这些都源于他扎实的专业基础和犀利独到的眼光,已经帮几十个家庭找到了温馨满意的家。

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