自2020年首开，白云白云湖新楼盘现房品实云湖花城多次坐上白云销冠宝座。11月18日，广州拟出台买房入户政策，七区买房可入户，包含白云区在内，这意味着一旦政策落实，在白云区购买房子且连续在广州缴纳社保满一年，满足安居乐业入户的要求，就能入户广州。今天，咱们来聊一聊位于白云区的销冠盘品实云湖花城。
图片说明：品实云湖花城实景图照片展示
小编一看这政策，就想了解一下白云区有什么比较好的楼盘，接着就发现了白云白云湖新楼盘现房品实云湖花城目前还在售，并且多次坐上白云销冠宝座。
马上联系销售，了解到这个项目一期、二期、三期都有在售，网签后半年内交楼，主推建面约70-141平三至五房。
这其中卖得蕞好的是102平4室2厅2卫，已处于售罄状态；
三期的87平4室2厅2卫已售罄，113平5室2厅2卫只剩下1套，是6栋三楼的。
这样看来，中面积的户型产品卖得比较好，这跟12月1日起执行的降契税政策有一定的关系，毕竟首套住房购买90-140平户型产品，契税减少0.5%；第二套购买90-140平户型产品，契税减少2%，和购买90平及以下契税减少2%、购买140平以上契税减少1%相比，显然购买90-140平更“划算”。
现在在售的还有建面约118平、121平、123平、132平和136平5室2厅2卫产品，并且这里面的136平仅剩下1套，是南北对流的，价格待定。
如今正是购买刚需房的好时机，大家有看中的赶紧入手了。不过也不急在这一时，来看看这个盘的亮点。
图片说明：品实云湖花城样板间照片展示
白云白云湖新楼盘现房品实云湖花城位于广州主城区西部，邻近地铁8号线亭岗站，直线距离仅约500米(百度地图上测量)。通过地铁8号线，可轻松到达白云新城CBD、老荔湾陈家祠、越秀区一德路及海珠区等地。
此外，项目周边还有多条公交线路，自驾出行亦十分便捷，为业主的日常通勤和周末出游提供了极大的便利。
图片说明：项目离地铁8号线的直线距离(来源：百度地图)
教育方面，不少非“老广”买房是因为小孩要上学了，白云白云湖新楼盘现房品实云湖花城作为一个刚需房，在教育配套方面下了不少功夫。项目内配建有18班幼儿园石门第一实验幼儿园和白云广附实验学校，且去年九月份已经开学。
白云广附实验学校，有48班，包括小学30班、初中18班，业主适龄子女拥有优先录取的特权，这样一来，涵盖了“幼小初”这三个年龄段的教育资源，真正实现了家门口的优质教育。不仅家长接送简便，孩子也能获得更好的教育，为以后的学习打下坚实的基础。
图片说明：白云广附云湖实验学校(金广附)
图片说明：云湖花城幼儿园实景图
白云白云湖新楼盘现房品实云湖花城不仅注重教育和环境，还配备了丰富的配套设施。项目规划有1.5万平方米的商业配套，连锁餐饮、便民药房、水果店等已洽谈进驻、陆续开业。
此外，还有12大行政服务配套、120米归家景观、5公里迷你马拉松跑道等，满足了业主的多元化需求。
图片说明：项目周边商业实拍
对于刚需买家来说，这个楼盘是比较不错的，但也有点小瑕疵。根据部分购房者的反馈，白云白云湖新楼盘现房品实云湖花城的部分楼栋还未收楼，人气相对较弱。这对于急于入住的购房者来说，可能是一个需要考虑的因素。
其实，这个项目是现楼，合同约定明年6月份交楼，现在入手，小孩2025年9月要读书的不用担忧，大概6、7月就能收房入住了。
图片说明：14栋、16栋和许广高速的直线距离(来源：百度地图)
还有，项目4栋和16栋离许广高速比较近，直线距离约200米(百度地图测量)，这会给住户带来一定的噪音隐患。当然，开发商也有可能考虑过这个问题，做了一定措施来预防，大家实地看房，注意一下这个问题，亲身感受一下比较好。
以上就是“白云白云湖新楼盘现房品实云湖花城，地铁8号线在旁、白云广附在内”的相关内容，更多有关广州地铁8号线、白云新房、白云湖板块、广州新房等详细情况想要了解的，看房找房选房，欢迎上楼盘网。
精选内容：
『重磅利好政策！广州拟出台入户新政，买房可入户！刚需购房人群上车广州的好机会来了~』
『广州地铁四期规划曝光，途径珠吉板块、广氮片区的19号线呼声极高，天河东新房的交通问题有救了！』
