事件：1月5日晚，住房和城乡建设部等部门发布关于加强和改进住宅物业管理工作的通知，从融入基层社会治理体系、健全业主委员会治理结构、提升物业管理服务水平、推动发展生活服务业、规范维修资金使用和管理、强化物业服务监督管理六个方面落实具体行动。
文件第十一条中明确提出住建部门需公布物业服务清单，明确物业服务内容和标准，物业行业协会需定期公布物业服务成本信息和计价规则，供业主和物业服务企业协商物业费时参考，引导业主与物业服务企业通过合同约定物业服务价格调整方式，可根据服务标准和物价指数等因素动态调整。若物业服务价格实行政府指导价的，由相关部门公布基准价及其浮动幅度，建立动态调整机制。我们认为此项举措旨在促进物业服务价格市场化，通过明确住建部门及物业行业协会职责，作为第三方补充，提高业主对物业服务价格的接受度，该动作或将直接改善住宅物业费调价难的问题，同时有利于品质物业公司合理提高溢价。文件中提倡以酬金制计费方式，我们认为同样出于酬金制下物业支出更加公开透明的考虑，一定程度上可以减少物管公司与业主在物业收费及提价方面的矛盾。
文件第十五条中提出鼓励有条件的物业服务企业向养老、托幼、家政、文化、健康、房屋经纪、快递收发等领域延伸，探索“物业服务+生活服务”模式，满足居民多样化多层次居住生活需求。此项举措旨在鼓励有条件的物业公司围绕居民生活需求开展社区增值服务，并进一步提出，开展养老、家政等生活服务业务的物管公司可以申请相应优惠扶持政策，我们认为该动作或将进一步激发物管公司在探索社区增值服务领域的热情，在当前社区增值服务在小区内的覆盖率及渗透率仍较低的背景下，社区增值服务内容不断补充及模式逐渐成熟，将有望成为物管公司在基础物管服务高增长之后的另一盈利增长极。
去年下半年恒大、华润等龙头物业相继上市，加之物业股批量配股，对市场冲击较大，整体估值有所回落，我们认为当前物业标的供给高峰已过，加之今年3月份预计将有一批物业股进入港股通，物业板块仍值得关注。另，文件中多处提及如支持物业服务企业兼并重组，推动物业服务规模化、品牌化经营，提升整体服务水平（第十条），我们认为当前行业整合出清并未结束，具备一定品牌及规模实力的物管公司，将进一步加速淘汰规模小、效率低的中小物管公司，行业集中度提升趋势不改。
投资建议：我们认为此项《通知》中多项提法，如城市服务下沉、老旧小区管理、从业人员薪酬激励、物业费收缴及提价、智慧物业建设、生活服务开展等多方面制定实施细则，旨在进一步明确行业规范，全面推行专业化物业管理，有利于物管行业规范发展，利好品质物管公司。同时住宅物业费调价有所放开，社区增值服务发展潜力较大，加之物业板块估值经前期调整后具备一定的吸引力，建议持续关注物业板块，可关注三类物管公司：1）龙头物管公司；2）成长型物管公司；3）商业物管公司。
一觉醒来，见证历史！特斯拉暴涨8%，马斯克登顶世界首富！议员要求罢免！特朗普考虑赦免自己，这国发逮捕令！比特币突破4万美元
来
源：中国基金报
作者：
李迪
泰勒
一觉醒来，见证了好多历史。
价格突破4万美元整数大关！另外，特朗普的社交媒体账户被封号，还要被国会弹劾提前下岗！
美股三大股指齐创新高，马斯克成为世界首富，比特币首破40000美元/枚。
马斯克的热度或许比拜登还高，特斯拉昨夜暴涨近8%，其个人财富增长117亿美元，超750亿人民币，超越贝索斯。目前，马斯克的个人财富已经1927亿美元，约合1.25亿人民币。
2020年初，马斯克勉强挤进全球富豪前50。而随着特斯拉股价的持续攀升，马斯克的身家一年增长超1500亿美元，涨出一个“比尔·盖茨”。
三家新能源车中概股也大涨，市值总共一夜大增760亿。
三大股指齐创新高
纳指突破13000点
美国国会已确认拜登当选，特朗普承诺1月20日将有序过渡，民主党此前更是在佐治亚州决选中拿下了最后两个参议员席位。
这意味着民主党将同时掌控白宫与国会两院，市场纷纷预计将有更大的刺激计划出台，三大股指纷纷大涨，齐创新高。
截至收盘，道指涨211.73点，报31041.13点。
纳指涨326.69点，报13067.48点，首次突破13000点。
标普500指数涨55.65点，报3803.79点。
大型科技股也集体上涨，苹果涨3.41%，亚马逊涨0.76%，奈飞涨1.68%，谷歌涨2.99%，Facebook涨2.06%，微软涨2.85%。
美股近期多次创新高，但依然有分析师在逆势下调美股评级。花旗分析师Robert Buckland团队于当地时间本周三在研报中将昂贵的美国股票评级下调至中性，并将发展中经济体股票评级上调至增持。
Buckland的团队认为，美国持续的财政扩张应会继续打压美元，助力新兴市场股票和大宗商品股票走高。未来美国国债收益率预计将上升，推动美股投资者进一步转向价值股。
拜登“助攻”，特斯拉暴涨近8%
马斯克成为世界首富
拜登上台为新能源汽车市场带来巨大利好，特斯拉因此暴涨，盘中一度涨超8%，收盘上涨7.95%，市值突破7700亿美元。
早在去年7月，拜登就在一次竞选演讲中就表示，将停止对化石能源补贴，并提供4000亿美元用于清洁能源技术研究与发展，到2035年实现无碳发电，到2050年实现100%的清洁能源经济。
拜登还规划美国电动汽车占比新车销售份额到2026年至少达到25%，年销量达到400万辆。
去年10月，拜登竞选团队还发布了《清洁能源革命和环境计划》，联邦政府的采购系统（每年花费5000亿美元）来实现能源100％清洁和车辆零排放。
新能源车企“笑了”，马斯克也“笑了”。
特斯拉的暴涨使得他的个人财富一夜增加117亿美元左右（约合757亿人民币），超越亚马逊的贝索斯成为世界首富。
据彭博亿万富豪榜前一交易日的数据，当地时间周三收盘后，贝索斯的个人财富是1840亿美元，马斯克是1810亿美元。在周四财富暴增117亿美元后，马斯克的个人财富上升到1927亿美元，约合1.25亿人民币。
据悉，贝索斯自2017年以来就是世界首富，一直无人超越。
而2020年初，马斯克身价才仅有约270亿美元，刚刚进入全球富豪榜50强。据CNBC,去年7月，马斯克超越沃伦·巴菲特，成为世界第七大富豪。去年11月，马斯克超越比尔·盖茨，成为世界第二大富豪。
因特斯拉暴涨，过去一年，马斯克身家暴增超1500亿美元，财富增值额超越比尔盖茨的全部资产（1320亿美元）。
晋升全球首富后，发布了一条微博称：“好了，回去工作吧。”
有网友认为马斯克是在低调炫耀，并冠以其“凡尔赛·马”的称号，有人表示马上就去买Model Y，也有网友展望Space X的未来。
值得注意的是，在福布斯实施富豪排行榜上（美东时间周四收盘后数据），马斯克的身家依然落后于贝索斯。据CNBC，这可能由于《福布斯》并未将特斯拉3300多万股股票的期权价值计算在内，而马斯克的期权奖励是其薪酬方案的一部分。
三家造车新势力大涨
市值一夜大增760亿
新能源车行业利好来袭，中国三家造车新势力公司也股价大涨，三家公司市值一夜大增118亿美元，约合761亿人民币。
蔚来大涨7.49%，市值增长59亿美元，约合380亿人民币。
理想汽车张超10%，市值增长30亿美元，约合194亿人民币。
小鹏汽车涨超9%，市值增长29亿，约合187亿人民币。
三家公司创始人的个人财富也增长不少。其中，何小鹏及李斌的身家均突破了80亿美金大关。
纽交所又要摘牌
电信三巨头ADR暴跌
当地时间6日，纽约证券交易所称将遵循美国财政部“新的指引”,继续执行中国移动、中国联通和中国电信三家公司的退市程序。
中国电信跌13%，中国联通跌11%，中国移动跌6%。
1月7日，外交部发言人华春莹主持例行记者会。针对纽交所再次表示将摘牌三家中国电信企业，华春莹回应称，美方此举最终损害的将是美国自身的国家利益、信誉和形象，以及美国资本市场的全球地位和信心。中方将采取必要措施维护中国企业的正当合法权益。
中国移动公告称，公司将继续密切关注相关事项的进展，并考虑不同方案和寻求专业意见，以保护本公司及股东的合法权益。
中国联通公告称，公司对纽约证交所多次推翻其自身决定的情况感到失望，这损害了公司及其股东的利益。
中国电信公告称，自2002年上市以来，本公司一直严格遵守各项法律法规、市场规则及上市地的监管要求，依法合规运营。本公司对纽约证交所上述决定和行为深感遗憾，纽约证交所自身决定的反复和冲突，损害了本公司及其股东的利益。
区块链概念股集体大涨
一中概股暴涨48%
随着比特币首次突破40000美元/枚关口，美股区块链概念股也集体大涨。Marathon Patent Group大涨31.84%，Riot Blockchain涨17.84%，第九城市涨14.84%。
中概股迅雷暴涨48.07%。
脸书：无限期延长对特朗普账号冻结
据外媒报道，脸书公司（Facebook）表示在拜登就职（1月20日）前，将特朗普账号的冻结期无限期延长。
据美国《国会山报》7日消息，脸书首席执行官表示，特朗普决定使用自己的平台来宽恕而不是谴责支持者在国会大厦的行为，“我们认为，在此期间允许总统继续使用我们的服务，风险实在太大了”。据报道，该公司最初在周三（6日）晚上禁止特朗普24小时内访问他的脸书和Instagram帐户。
扎克伯格在声明中表示，在过去几年里，我们允许特朗普按照规则使用我们的平台，我们有时删除一些违反我们政策的内容，或者给他的帖子贴上标签。我们这样做是因为我们相信公众有权获得尽可能广泛的政治言论，甚至是有争议的言论。但现在的情况已经完全不同了。
另一家社交媒体推特公司在7日早些时候发布声明，表示将冻结特朗普的账号12小时，若未来出现违反规定的情况，推特或永久冻结特朗普的账号。
美国国会大厦抗议冲突事件后续：
多名高官宣布辞职
当地时间1月7日，现任美国驻北爱尔兰特使的米克·穆尔瓦尼（Mick Mulvaney）即特朗普前幕僚长宣布辞职。
根据白宫一位高级政府官员透露，美国商务部部长助理帮办约翰·科斯特洛（John Costello）也已提交辞呈，科斯特洛在商务部中主要负责情报和安全。
此外，经白宫官员证实，欧洲和俄罗斯事务高级主管赖安·塔利（Ryan Tully）已从美国国家安全委员会辞职。
据美国有线电视新闻网当地时间1月7日援引知情人士和政府高级官员报道，交通部长赵小兰（Elaine Chao）已经准备辞职，她将是美国国会暴乱事件发生后第一个辞职的特朗普内阁成员。
赵小兰是参议院多数党领袖米奇·麦康奈尔（Mitch McConnell）的妻子。
美参议院民主党领袖要求罢免特朗普
1月7日，美国参议院民主党领袖舒默（Chuck Schumer）发声明，要求罢免特朗普。
舒默在声明中指出，暴动事件是在特朗普煽动下发生，他不应该继续执政。
声明中还提到，要求美国副总统彭斯（Mike Pence）根据宪法第二十五修正案（25th Amendment）罢免特朗普。如果彭斯和内阁们不立即行动，国会就应该弹劾特朗普。
据悉，这是目前国会最高级别的议员公开要求罢免特朗普。
在国会暴乱发生后，美国内阁官员已经开始讨论援引美国宪法第二十五修正案罢免特朗普的可能性。
而怼了特朗普四年的华盛顿邮报在一篇评论中表示，必须在就职典礼前赶走特朗普。文中写到：特朗普不适合在未来14天内继续任职。他保有总统的巨大权力，每一秒钟都是对公共秩序和国家安全的威胁。彭斯应该立即召集内阁，援引第25修正案，宣布特朗普“无法履行他的权力和职责”。如果特朗普拒绝，国会就必须批准这一行动，国会应该这么做。彭斯应该任职到拜登 1月20日就职。
CNN报道，美国宪法第二十五修正案规定，副总统和大部分内阁官员可以宣布，当总统无法履行其职务的权力和职责。这一过程最终需要国会两院的三分之二投票通过。
除了宪法第二十五修正案，在美国社交媒体上，网友们要求“立刻弹劾特朗普”的呼声也很高。特朗普2019年因为“通乌门”事件被弹劾，但是在参议院“终审”弹劾案时被判无罪。
