CBRE独家代理北京燕莎新地标霄云路33大厦

近期，CBRE世邦魏理仕华北区顾问及交易服务部 | 办公楼 | 业主租赁团队正式成为北京霄云路33大厦的独家租赁代理服务商。CBRE将充分发挥国际化背景优势及丰富的本地市场经验，为北京燕莎区域打造卓越的国际商务体验。

项目于2022年入市，汲取中外建筑灵感，质领首都国际商务新名片。亲人的空间尺度、国际化的建筑美学、鼓励社交、极具文化层次的办公园区，构建了一个链接中国与世界、未来商务与艺术空间、自然与人文的新型工作场所。目前，大厦已经吸引了奥迪中国、SK润滑油、日立数据、希尔顿集团、赤子城科技、米可世界、榕泰实业等多家世界500强及上市公司等知名优质客户入驻。霄云路33大厦为企业的蓬勃发展提供了强劲动力，也为北京燕沙商圈带来全新的商务格局。

霄云路33大厦位于北京市朝阳区燕莎商圈核心，霄云路正中，靠近东三环主路和机场高速；毗邻地铁10号线三元桥及亮马桥站，紧临第三使馆区，与金融街、CBD、亚奥、望京四大商圈高效往来。项目通达东/北三环、东四环，步行即可达10号线亮马桥站、三元桥站及多条公交线路，属于燕莎区域的黄金地段。

项目斥资约1亿元，优选卢浮宫金字塔同质型材，并由鸟巢/水立方施工团队打造。幕墙提升约30%降噪性能，实现35分贝超低日间环境声量；防止空气污染，维护呼吸健康；强化30%传热系数，冬暖夏凉。在节能环保的前提下，提升办公舒适体验。

约5,000平方米企业总部空中独栋，21米通高专属大堂，尊享楼顶专属标识位，超白玻璃屋顶外墙，比肩国家大剧院天幕弧面穹顶，塑造国际化企业总部形象。

霄云路33大厦是世界知名SWA景观团队继金融街、国贸三期之后的又一创新力作，打破花园常规，创建立体生态办公区。通过树阵、水景等元素设计流动空间，以下沉庭院为中心整合各小空间，满足办公需求，展现超氧级绿色生态。

大堂水幕绿植交融，观景动线自然延伸，为商务空间增添生机。材料运用上，特别为项目量身选定的霄云纹大理石同时运用在大堂水幕墙及室外水景，内外呼应。传统与现代艺术兼收并蓄，这种自然的记忆感好像在述说“霄云路”的故事。

下沉庭院以“一池三山”为主题，采用象征文化符号的瓦片作为池底铺装。奇松流水、景墙勾勒远山、三两磐石点缀其间，不经意间呈现出几个花园角落，供人沉淀、交流及游走，营造出亲切、舒朗的现代中式庭院。亦是举办酒会、读书会，或是音乐表演的城市会客厅，可容纳各种社交活动。