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匠的复兴:给这个时代一点耐心

浙江乐活指南  · 公众号  · 房地产  · 2017-08-24 23:26

正文

这个时代,仿佛一杯刚冲泡的新茶,味道,还留待发酵。




经历西风东渐的三十年,今天我们无论是生活器用还是居住方式,都逐渐找到了属于自己的文化自信,传统的智慧,正被重估和发扬。 大华·春山明月 ,以绵延千年的传统文化为依托,打造纯正的江南传统民居,并持始终如一的匠心精神,致力于还原那唐诗宋词里“中国之美”。


▲春山明月园区实景图

入口处的木亭

没用一颗钉子


“树欲静而风不止” 的时代,我们缺乏的可能并不是匠心,而是一种对常识的相信,相信时间的力量将呈现事物本来的价值,并给这个时代一点耐心。


▲影片实景图

大华·春山明月从规划到方案成型,经历了多年的方案研究与设计,中途数易其稿;项目从地缘文化、生态环境、建筑规划、景观设计、户型设计、材质工艺等全维度投入精细化设计,同时很多工艺与材质都遵循古法,如: 入口处的木亭,没用一颗钉子,全部尊崇古法,按照榫卯结构筑造 ,甚至连牌匾也是专门请书法家来誉写,对作品完整度的偏执,可谓:匠心独具。


▲春山明月木亭实景图

三两条巷子,五六排房子

睦邻而居


在回家的第一时间,建筑就已开始营造“静谧笼罩”的氛围 :进入大门,是一个充满仪式感的空间序列,如同古人在宅门前下马落骄,沿着车行道走,是一种归家前的迎宾玄关,时间适中,路程恰好,心会在这样一段空间里慢慢平静下来。


▲春山明月园区实景图

从空间构架布局上看,每一组坊巷都有适宜的距离,比如两到三条巷子,五到六排房子。小布局,精装,有利于行走的优美环境,适合邻里交流与串门。坊巷之间,巷道是曲折的,规避了一览无余的感受,在每个曲折的巷道点,会有植物点景。可以说, 每一个空间都是一种洗礼 ,比如从月洞门走过去是一个观景平台,通过平台上的楼梯,就走到了园区的大湖面,当你回过头,月洞门上写了两个字:远瞻。


▲春山明月园区实景图

中国人离不开院子


城市向高密度发展,让人失去了与土地的天然联系,因此,院子本身已经成为国人内心“桃源居”的寄托。 我们说:关起门来过日子。 春山明月的建筑拒绝了燥气的颜色和色调,在这样的庭院里,人浮躁的心绪会变得安静,返璞归真,这个是庭院给现代人带来的一种心理感知;住户回到家后,外面的繁华被关到门外,日子回归到一种最质朴的东西。


▲春山明月庭院实景图

然而,山水院落如何让城市人“可及”?除非,城市四方贯通的交通网络能像血脉那样交织,那么两地的出行时间才不再是核心问题, “离尘不离城” 的山水才变得可以亲近。大华·春山明月,就在杭州这个“黄金发展节点”上,可谓地利与天时兼得。


▲春山明月庭院实景图

如果说阿里是上海的西郊

那么春山明月就是上海的佘山


从未来科技城到春山明月大概20分钟路程,而且,未来科技城的中心其实不在阿里巴巴附近,而是要往西延伸,阿里巴巴所在区域相当于上海的西郊,而大华·春山明月所在的地方就相当于上海的佘山。 春山明月接壤科技大道,附近亦有城市轻轨 ,今天,临安撤市建区,青山湖科技城规划与未来科技城是一体的:这里的科技、互联网、人工智能、研发配套、工业4.0都将会有,“杭州硅谷墅区”的角色已然成熟。


▲春山明月区位图

土地成本走高的杭州

约0.27容积率,难以再得


杭州能够做别墅的土地,本身已很稀缺,如果不是拿地较早,大华·春山明月约0.27容积率几乎是不可能的!这也是为什么院墅大盘至今极为稀缺的原因。社区青山环抱,分布着溪水与湖泊,约1200亩坡地上的中式院墅,而更重要的是, 独门独户的规划,带来了脚下土地的私享——这是在杭州,真正拥有土地附加值的优质资产。


▲春山明月庭院实景图

动辄几千万的杭州院墅

这里却“仍可亲近”


春山明月一期开盘即被争藏,很多客户喜欢春山明月的理由:不仅是纯粹的中式建筑,更是 建筑面积控制在约93-241㎡ 之间,总价相对轻松,此外,其建筑室内外面积比基本达到1:1甚至1:1.2,意味着“有多大的房子,就有多大的院子”。


▲春山明月园区实景图







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