请问环东海域和岛内新房两个方案怎么选？方案一是凭自己的储蓄可以在环东海域买一套，看中融信铂悦湾和特房樾琴湾，请问这两个房子怎么选？两个房子就一桥之隔，地理位置铂悦湾好像更好，但是樾琴湾好像学区更好。方案二是用掉六个钱包回岛内，建发玺樾和中骏天宸怎么选？之所以想回岛内主要是因为教育问题，目前有两个小孩，但是又不想啃双方父母的老，所以比较纠结。
对于想在环东海域购房的刚需来说，融信铂悦湾和特房樾琴湾这两个楼盘一直被拿来做比较，其实两个楼盘都不错，简单的说就是铂悦湾地段更核心，交通方便，樾琴湾学区更好，作为自住的话，从长远来看两者的优势会达到持平的水平。
至于买岛内的豪宅，要不要借助双方父母，其实个人觉得与其说是啃老，倒不如说是一种合理的家庭资产配置。很多人会觉得，买房需要家庭支持很没面子而且开不了口，其实完全没有必要。如果希望整体的资产配置可以更加合理，那一定需要善于运用家族的力量，越到后面你会发现个人的力量很渺小，抱团取暖才能做大。而在这个社会，真正知根知底的，其实只有亲人。
所以，不管是融信铂悦湾和特房樾琴湾，还是建发玺樾和中骏天宸，楼盘都不错，选择自己喜欢的就好，但从你的提问中，个人更建议你选择岛内。集美学村和集美新城两者的房价相差不多，但集美学村的房龄较长，集美新城的大部分都是新房子，如果从投资和自住兼顾的角度来看，购买哪一个更合适一些？
集美新城和集美学村二手房从自住的角度讲其实都不错。一个是新房，一个是二手房，在房价差不多的情况下，买集美新城的新房，可以选到住居体验更好，房子也新一些，再加上集美新城开发将近十年，生活配套基本可以满足，交通便利，教育资源也算不错，再加上医疗配套也升级了。所以，在能买新房的条件下，个人建议优先考虑集美新城的新房。
你好，最近想自住买套新房，有看了岛外几个不错的楼盘，但是我听人说一些开发商现在压力很大，接下来可能会低价出货，是不是说年底买新房更划算？
最近批出预售证的几个项目，价格整体而言没有呈现与行情相背离的跌势。现在灌口的项目预售单价都已经破3万，这价格不算低了。所以总体而言，厦门新房市场还是处于价格稳定的状态。
不过到了年底，我个人认为部分纯新盘新开房源价格，有可能会出“惊喜”，这主要还是迫于年底业绩压力，整个市场购买力又相对不足，入市楼盘相对增多导致的。所以你如果要买新房，可以再多等等看，到年底应该会有少数不错的项目出来给你选择。
我在厦门工作，厦门公积金交了很多年了，里面的公积金余额能取出来用吗？如果可以取出来用，那每个月缴交的公积金能每个月取出来吗？请大鹏老师帮忙解答，谢谢！
《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的，更具体的话，建议咨询厦门市住房公积金中心。
一：请问前妻（外地户口）婚前购买岛内房产后，再与本人（厦门岛内集体户）结婚，本人户口可否转入房内，我们的子女（外地户口）婚前抚养权归前妻，该子女可否落户到房子中？二：前妻与我复婚后共同买了岛内的房产，我们的子女（外地户口）婚前抚养权归前妻，该子女可否落户到岛内房子中？需要约定房产比例吗？以上两种孩子投靠未成年人落户有复婚婚龄限制吗？（需要满五年？）
1、你的户口可以迁入配偶名下的房产内。子女投靠需符合未成年子女投靠落户条件。2、将户口迁入思明区或湖里区的，需父（母）一方登记为本市户籍人口时间满五周年且结婚登记时间满五周年，父母复婚的以复婚登记时间作为夫妻婚姻关系存续时限的起算点。
大鹏
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