1、国务院：鼓励长期资金入市等政策要快速落实到位
10月20日，国务院金融稳定发展委员会召开防范化解金融风险第十次专题会议，会议由国务院副总理刘鹤主持，会议重点讨论改善企业金融环境和防范化解金融风险有关工作。会议强调，当前社会各界最关注的是已经承诺的各项政策措施落实情况，10月19日对外宣布的稳定市场、完善市场基本制度、鼓励长期资金入市、促进国企改革和民企发展、扩大开放等五方面政策，要快速扎实地落实到位。
点评：重在落实
2、住建部拟推信用管理新规 违反条款将列入失信黑名单
近日，住建部发布《住房城乡建设部办公厅关于信用信息管理暂行办法等文件公开征求意见的通知》。并在网上征求住房城乡建设领域信用信息管理、失信联合惩戒对象名单管理、领域守信联合激励对象名单管理暂行办法的相关意见。《意见》将从住房保障、房地产市场、建筑市场和工程质量安全等9个方面101个条款进行落实。触犯条款且情节严重或社会影响较大的人员，将被列入失信联合惩戒对象名单。
点评：沦为鸡肋
1、住建部：1-9月全国棚改已开工534万套 完成年度任务92%
10月22日，住建部官网披露，1-9月，全国棚改已开工534万套，占年度目标任务的92%，完成投资13700多亿元。根据《政府工作报告》，2018年全国棚改新开工任务为580万套。
点评：基本完成
2、9月一线城市房价环比降0.1% 二线城市涨1.1%
10月20日，国家统计局发布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格由上月上涨0.3%转为下降0.1%，其中：上海和深圳分别下降0.1%和0.2%，北京持平，广州上涨0.4%。31个二线城市新建商品住宅上涨1.1%，35个三线城市新建商品住宅上涨0.9%。
点评：“体感”不符
3、北京13万余套房已投向租赁市场 10月租金环比下降
10月22日，北京市房地产中介行业协会公布了最新租赁数据。目前，十家租赁服务企业累计投放房源超过13.31万套（间），完成公开承诺总量的1.1倍。8月20日，北京房地产中介行业协会组织十家租赁企业公开承诺在两个月内投放12万套（间）不涨租金房源，到10月20日，十家租赁服务企业累计投放房源133131套（间）。根据统计，相比9月，成交量环比下降约8%；租金方面，“自如”整租的租金环比下降5.5%，“相寓”租金环比下降4.3%，“蛋壳”租金环比下降0.1%。
点评：价格企稳
4、厦门1-9月发放住房公积金贷款50亿 同比增长2.6倍
厦门市住房公积金管理中心10月22日宣布，1-9月厦门市住房公积金各项业务稳步增长，有效发挥住房公积金对职工住房消费的引领和促进作用。一是缴存较快增长。全市共缴存住房公积金111.70亿元，同比增长17.45％。二是提取稳步增长。全市共提取住房公积金77.42亿元，同比上升19.99％。三是个贷发放明显增长。全市共发放住房公积金贷款49.79亿元，同比增长261.21%。
点评：增长迅猛
5、9月末北京个人房贷增速跌21.4% 为近5年最低
10月22日，中国人民银行北京营业管理部发布2018年9月北京市货币信贷统计数据报告。其中，个人住房贷款比年初增加172亿元，余额同比增长2.6%，增幅比上年同期低21.4个百分点，增速为近5年较低水平。个人住房贷款在各项贷款中的占比稳步下降，9月末个人住房贷款占人民币各项贷款的比重为14.8%，比上年同期下降1.6个百分点。
点评：市场萎缩
1、华润置地1.25亿获上海首宗租赁集体建设用地
10月22日，华润置地官微发文称，公司竞得上海松江区泗泾镇SJSB0001单元07-09号租赁住房地块使用权，成交价格约1.25亿元。松江区泗泾镇SJSB0001单元07-09号（集体土地试点入市）地块是上海市首次通过土地市场推出的集体土地入市建设租赁住宅项目，出让人为泗泾经济联合社，出让面积20166.7平方米，规划容积率2.0，土地用途为租赁住房（R4），拟建设租赁住房不低于825套。起始价为人民币1.25亿元。
点评：重大突破
2、万科联合建行推出“存房+养老”模式 不转移房屋所有权
10月24日，广州万科官微发文称，万颐养老与中国建设银行广州分行、建信养老金管理有限责任公司、广东建融住房服务有限责任公司正式签署“存房+养老”战略合作协议，成为广东地区首批 “安心养老基地”。“存房+养老”模式是建行将“存房”业务融入养老市场，旨在提高整个社会商品房的使用效率，让更多长者们解决养老金的难题，帮助更多的家庭减轻养老负担。
点评：创新养老
3、万达与遵义政府签署百亿合作协议 拟建万达广场及文旅项目
10月22日，万达集团与贵州遵义市人民政府签订略合作框架协议，就推进娄山关红色小镇建设及商业项目达成合作共识，预计项目总投资计划约100亿元。根据合作协议，万达集团计划在遵义市内以直投、合作独资、合资等多种形式开发建设万达红色文化旅游项目1个和万达广场2个，项目总投资计划约100亿元。据悉，万达红色文化旅游项目将作为遵义打造全国著名红色文化传承基地重点项目，集红色文化传承、旅游、商务、研学、培训、体验、旅居、康养度假、购物为一体，占地面积约67公顷。
点评：强力进入
4、消息指碧桂园拟收购华大农业 原计划11月前完成
10月26日，据澎湃新闻援引知情人士说法称，碧桂园有意收购华大基因拥有的深圳华大基因农业控股有限公司。消息还称，双方的沟通已经有一段时间，价格一直没谈拢，按照原计划，收购将在11月之前完成。在8月初的媒体活动上，碧桂园董事局主席杨国强曾透露正与华大基因寻求在农业方面的合作。据悉，双方合作主要基于华大农业有科技优势，碧桂园农业有市场运营和渠道优势，可以在现代农业上实现共赢。
点评：各取所需
5、泰禾叫停员工持股计划 控股股东倡议员工购股
10月26日，泰禾发布两则公告，一则宣布未根据员工持股计划进行股票购买进而终止员工持股计划，另一则为倡议公司员工增持公司股票。截至公告日，泰禾投资持有公司股份609,400,795股，占公司总股本的48.97%，泰禾投资累计质押的股份数为605,072,168股，占公司总股本的48.62%。泰禾集团称，目前暂未发现泰禾投资股份质押到期无法偿还资金的风险，暂未发现可能引发平仓或被强制平仓的风险。
点评：风向变化
6、商务部原则同意大悦城大股东战略投资中粮地产
10月26日，中粮地产（集团）股份有限公司发布公告称，公司于近日收到控股股东中粮集团有限公司转来的中华人民共和国商务部出具的《商务部关于原则同意明毅有限公司战略投资中粮地产（集团）股份有限公司的批复》。公告披露，商务部原则同意明毅有限公司以其持有的大悦城地产有限公司91.3亿股普通股份，认购中粮地产非公开发行人民币普通股（A股）不超过21.4亿股。
点评：关卡众多
1、个税专项附加扣除暂行办法征求意见 涉房贷利息、租金等
为落实8月31日全国人大常委会审议通过的新个人所得税法，财政部、国家税务总局会同有关部门起草的《个人所得税专项附加扣除暂行办法（征求意见稿）》，于10月20日至11月4日在两部门官网向全社会公开征求意见。根据新修订的个税法，今后计算个税应纳税所得额，在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外，还可享受住房贷款利息和住房租金等6项专项附加扣除。住房贷款利息方面，纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出，可按每月1000元标准定额扣除；住房租金根据纳税人承租住房所在城市的不同，按每月800元到1200元定额扣除。
点评：力度不大
2、央行增加再贷款和再贴现额度1500亿
10月22日央行网站消息，为改善小微企业和民营企业融资环境，人民银行今年6月增加了再贷款和再贴现额度1500亿元，现决定在此基础上，再增加再贷款和再贴现额度1500亿元，发挥其定向调控、精准滴灌功能，支持金融机构扩大对小微、民营企业的信贷投放。
点评：放水支持
3、土地承包法修正案草案二审 明确保护土地经营权流转
据新华社报道，农村土地承包法修正案草案二次审议稿22日提请全国人大常委会审议。相比一审稿，草案明确对土地经营权流转的保护，包括明确土地经营权流转的内涵，以及对随意解除土地经营权流转合同的限制等。据此，草案二审稿明确农村集体经济组织成员承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营；明确对土地经营权流转的保护，国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权，保护土地经营权人的合法权益，任何组织和个人不得侵犯等。
点评：值得重视
4、江苏出台特色小镇建设规范 严控房地产化倾向
近日，江苏省政府办公厅发布《关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的实施意见》，就规范推进特色小镇和特色小城镇建设提出严控房地产化倾向、严格节约集约用地等一系列意见。其中要求各地区要综合考虑特色小镇和特色小城镇吸纳就业和常住人口规模，从严控制房地产开发，合理确定住宅用地比例，并结合所在市县商品住房库存消化周期确定供应时序。
点评：不走极端
5、湖北襄阳再次出台楼市调控措施 房源10日内一次性公布
襄阳市政府日前正式出台了《关于促进房地产业健康规范有序发展的意见》，从资质管理、房产建设开发、商品房预（销）售、金融管理、市场监管等五方面规范市场秩序，促进房地产业健康规范有序发展。意见要求，房地产企业不得采取返本销售、售后包租的方式预售商品住房，不得进行虚假交易；不得以提高价格、减少折扣等方式限制、阻挠、拒绝使用住房公积金贷款；要在取得商品房预售许可后10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，并严格按照申报价格，明码标价对外销售。
点评：问题多多
6、多地房贷首现松动：利率微降 放款加速
房贷利率走势在10月有所转向。据悉，近期，北京、广州、杭州、佛山等房地产热门城市出现部分银行下调房贷利率的现象。这是去年以来首次多城同时出现房贷利率下调。部分业内人士表示，房贷利率上升空间或已经触顶，甚至将进入下行周期。
点评：重要信号
7、海南：认真整治填海造地乱象 遏制炒房炒地投机行为
10月25日，中央纪委国家监委网站发布了《中共海南省委关于巡视整改进展情况的通报》，中共海南省委提出需要认真整改并整治填海造地乱象，坚决遏制炒房炒地投机行为等突出问题。《通报》声明，坚决遏制炒房炒地投机行为，严格实施全域限购等政策，海口、三亚分别出台房地产调控强化措施。此外，《通报》还要求认真整治填海造地乱象，目前已完成海南省184宗填海造地项目中的156宗核查工作，对围填海违规违法行为立案查处34件、处罚金额逾3亿元。
点评：处罚不够
8、深圳龙岗棚改项目意见征集 未达95%不立项
