莫干山 · 高端民宿深秋研学
11月25日-11月28日
10家高端民宿参访
4-5位资深导师分享
4天3晚精品民宿入住体验
如今说到民宿，必提莫干山，说到莫干山，必谈民宿。莫干山已然成为民宿的代名词，甚至被《纽约时报》评选为全球最值得一去的45个地方之一。这里到底有何致胜的不二法门吸引着全国，乃至全球的目光？
11月底，莫干山秋意正浓，是这里一年当中最美的季节：山里的枫叶、银杏和四季常青的竹子搭配出最美的色彩。从最初的粉色逐渐过渡到火红与金黄，一切的植物都不紧不慢的跟着大自然的步伐。11月25-28日跟随新微研学前往莫干山，在这深秋季节一起探索莫干山民宿的成功之道......
课程内容
4-5位讲师上课分享，主要涵盖以下内容：
01 | 行业分析
具体内容：莫干山民宿的发展历程、民宿中的环保与可持续性发展。
02 | 前策划
具体内容：民宿选址的重要性、民宿的成本控制、民宿的投资回报周期、民宿的客群定位、风格定位、民宿的定价依据、市场调研、差异化竞争分析。
03 | 设计建造
具体内容：民宿设计的基本要素、如何打造一家五证齐全的民宿、在地文化在设计中的体现和传承、老房改造过程中的难点。
04 | 运营推广
具体内容：如何成为优秀的民宿管理者、民宿特有的管家服务、民宿的营销与推广方法、民宿的品牌化打造、旺季与淡季营销策略与管理。
讲师阵容
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参访民宿
以下选择10-11个民宿参访：
01 | 奢华度假酒店
裸心堡、裸心谷。
02 | 侘寂风格民宿
三秋、碧隐。
03 | 简约风格民宿
大乐之野庾村店、西坡·劳岭良室、
可遇outland民宿、看见远方·听山。
04 | 禅意风格民宿
青骊、蝶来雅谷泉山庄。
05 | 生态度假酒店
缦田、悠然九希。
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一、苏州高品质+第四代住宅研学（11月22日）
二、杭州&义乌：第四代+低密住宅研学（11月29日）
三、莫干山 · 高端民宿酒店考察（11月25日）
七、金沙地产 · 小房企的求生之路（12月14日）
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【10家参访民宿介绍】
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裸心堡＋裸心谷+缦田+西坡·劳岭良室+可遇outland+三秋美宿+悠然九希+看见远方·听山+大乐之野·庾村店+青骊+碧隐+蝶来雅谷泉山庄（以下民宿中选10家参访）
裸心堡
亮点关键词：英式古城堡重建，莫干山头牌度假酒店，莫干山历史文化底蕴。裸心堡前身是1910年苏格兰传教士医师梅藤更百年前建造的英式古城堡，抗战时期变身爱国堡垒。1960年堡垒年久失修倒塌，裸心集团百转周折拿到了建筑原图纸进行重建、翻修、还原工作。历时4年耗资2亿让这座百年老堡涅槃重生，保留其浓厚的历史气息与文化底蕴。
裸心堡项目的设计理念是打造具有独特设计品质与度假体验的环境友好型顶级度假村。在尊重环境与保护现有地区风貌的基础上创造更健康与可持续发展的度假风景区。做到高起点、高标准，强调可持续发展、绿色、环保和节能。在保持莫干山深厚历史文化底蕴的基础上，挖掘本地区富有特色的本土文化，重新激活这一区在二十世纪初曾经作为度假胜地的活力。
可遇outland民宿
亮点关键词：时尚简约、高级质朴；水天一色，景色无敌。可遇outland民宿位于浙江德清莫干山镇南路官山上，坐落在半山腰， “山不见我，我自去见山”，建筑三面竹林环绕，上山只有一条小路。建造的策略是尽量利用场地现有和周边的材料，利用山石搭建挡土墙，室内公区有些墙壁沿用夯土老墙，再用古法夯筑而成；室外的平台用周边林中石头砌筑而成，所以整个过程更像是把材料资源重新分配组合的过程，最后以一种非常整体、现代又传统、矛盾又统一的姿态呈现。既保留了传统生活的文化气息和时间的痕迹，又符合当下审美的、满足现代人的功能需求。
西坡·劳岭良室
这是一间有23间客房的乡村酒店，包含了餐厅、咖啡、手作工坊、面包房、泳池、会议等公共空间，也包含了周边的溪流、田野和远山。
白色墙体和立体几何的外观给人强烈的现代感，犹如一座巨大的艺术馆。掩映在山林竹海间，与莫干山的安宁融为一体。这是一组由16个白房子错动、交织组合在一起的聚落，整体坐北朝南，每个房子的朝向、高低、开窗都略有不同，因此每个房间也拥有了各不相同的风景。
碧隐
将村庄里三幢旧民居进行改建，原有的木结构在修缮之后进行了尽可能多地保留。用老物件呈现出岁月的痕迹，一切回归自然。每一种建筑材料肩负起了多种功能。水磨石成了壁面，加上经过处理的老水泥，不张扬却让人一眼难忘。老石板和瓦片一起，铺成了连接起每一栋楼的小径。而那些从房子里拆下的砖块和地板，转了一圈，换了一个模样，又在他们的家里得以重生。 裸心谷
亮点关键词：莫干山最知名的度假酒店之一；绿色建筑；特色夯土小屋。裸心谷是莫干山最知名的度假酒店之一。之所以叫裸心，是为了迎合目前人与自然协调可持续发展的理念，为了体现远离都市浮躁纷繁，放下一切心灵负担，在自然中无压力放空的理念。
裸心谷是中国第一家获得绿色建筑国际奖项LEED最高荣誉铂金认证的高级度假村。裸心谷拥有121间客房，包括宽敞豪华的树顶别墅、温馨的夯土小屋，30栋独立树顶别墅，40座夯土小屋、裸叶水疗等建设形成了具有裸心特色的建筑文化产业。
青骊
亮点关键词：纯黑色外观，背靠竹林山体，内藏、内敛的建筑气质。青骊民宿位于湖州市德清县莫干山镇，建成后将作为民宿功能使用，是一个新建三层建筑。北侧是民宿品牌的一期建筑，南侧紧邻一座三层民居，西侧局部临溪，小溪紧挨着一条车行干道，西南侧与场地接平，越向北道路与场地的高差越大，最北处有近4米高差。
场地西南侧在路的对面还有一栋三层民居，西侧隔路是山体茶园、竹林，东侧紧邻大片竹林山体，整体在两座山体之间局促的山谷中。设计借鉴传统园林的做法，用一座高墙隔绝内外，向内作文章，将所有空间内藏，营造一个内在的世界。
看见远方·听山
亮点关键词：简约古朴、质朴而慵懒的异域美学、夯土墙、石头墙。看见远方·听山整体设计简约古朴，回归原生态，尽显与当地自然环境的融合之美。9个房间风格各异，唯一相同的便是只要一拉开窗帘，诗和远方，你都仿佛触手可及。每一扇窗都像是一幅来自大自然的画。墙面厚重而温暖，目之所及皆成风景。每个房间都具备辽阔的视野，一点都不辜负窗外的美景。
三秋美宿
亮点关键词：依山而建、保留原始木构屋架与柱子、生态环保理念、竹林环抱。三秋美宿共有3栋房屋依山而建，阶梯式的排列右下至上，房子后山竹林怀抱。三秋美宿的改造从外到里落实了3个75%的生态环保理念：75%使用当地材料建造，75%可再生材料建造，75%雇佣当地人建造。最大程度从环保节能做起，建筑保留下原始的木构屋架和柱子外，内装上也是追求极致做工。为了增加内装使用寿命和运营成本，大部分地面与台盆则使用干净极易清理的抛光水泥。
大乐之野·庾村店
亮点关键词：白色夯土墙、老宅翻新、莫干山最火的民宿品牌。大乐之野·庾村店个别名，叫“小镇姑娘”。顺着山路可到莫干山顶，是分叉到各村的必经之路，北侧紧邻村舍，曲折退进，南沿小溪蜿蜒，视线开阔。而“小镇”这个意像，也是大多数人出尘入世的理想生活状态。这不仅是一家民宿，更传递一种属于大乐的LOST LIFE 生活方式。在这里通过更多有趣好玩的事来和住客共享美好生活的理念。
大堂光与影的乐趣，充分利用玻璃，让光影、树影和室内相互映照，选择整面不被分割的玻璃完整呈现景色，甚至在接待区上方，安装了一块巨型电动翻转窗户。大乐之野庾村店共有15间客房，其中主楼有12间，另外为一幢为独栋别墅，LITTLE HOUSE 含3间客房、小花园及客厅。
悠然九希
亮点关键词：明星到访、剧组取景；混凝土建筑，朴素自然。悠然九希，可以说是莫干山的明星民宿了，明星到访、剧组取景，吸引不少人慕名而来。马云曾打卡莫干山，入住悠然九希。央视19大献礼剧《青恋》、央视《匠人匠心》等众多拍摄场地也也曾到访选择九希。悠然九希的建筑外观很好地和自然糅合在一起，box设计风的原型是盒子，单体建筑由上下两片U字型混凝土组成，形成书本的型态。现代简约的混凝土建筑，朴素自然，硬朗工业风为外核，温婉江南为内调，共有26间客房，18间临溪别墅房，8间茶景双床标房。
缦田生态度假酒店
莫干山缦田生态度假酒店坐拥300多亩生态园，是集有机农场、小精灵乐园、四季果园采摘、森林温泉、户外大草坪露营等休闲方式于一体的亲子度假酒店。“缦田”两字在汉代食货志里寓意着原生态的耕种方式以及世外桃源般的生活方式。投资八千多万，历时三年半，酒店一期分为春生、夏长、秋收、冬藏四栋楼，共31间客房；二期客房分缦林缦稻两栋，共计14间客房，总计45间客房。
蝶来雅谷泉山庄
亮点：传统庭院式布局；健康养生、东方美学度假的旅居生活蝶来雅谷泉山庄酒店是雅蝶来酒店集团旗下健康主题酒店品牌，曾荣获“ 2019年度携程旅行口碑榜——最受欢迎度假酒店”。以现代精神重新定义健康养生、美学度假的旅居生活，以东方文化特有的优雅精致，展现古老东方文化中的平和、静谧，减去繁杂，回归平衡。酒店以传统的庭院式建筑风格秉承一步一景的设计理念，遵循自然之道、潜心至臻文化，以匠心之心体悟、创造、共鸣、拾串起美好生活的珍珠，共赴一程拾雅旅途。【导师阵容详情】
每期选择4-5位资深导师分享
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2024年11月25日-11月28日(周一至周四)注：本次莫干山游学考察活动限定40人，满员即止，感兴趣的朋友请尽快联系常老师报名交费。
