时代巨变，大道当然。在政府的大力支持下，一座超级大城已冉冉升起。
自2010年6月30日第一铲培土落下开始，中新知识城奠基已有九年之长。
九年光阴，让这块承载着发
展知识经济的应许之地，从昔日的丑小鸭，摇身变成高起点、高占位、大交通、大产业的现代之城。
九年是一个节点，也是新生，知识城展现出的空前爆发力，备受瞩目。
知识城大门（上图）及南起步区，一座恢弘的新城已成型
首先，
广深科技创新走廊，是湾区恢弘蓝图的核心。其画了十大重点圈，知识城便是其中之一，更是这条黄金动脉的起点。
其次，
2018年11月，中新广州知识城正式上升为国家级双边合作项目，湾区仅此一座。
知识城南起步区航拍（上）和效果图（下）
第三，
知识城，更是国务院批复的唯一知识产权运用和保护综合改革试验区。
知识城知识产权实验区（又称知识城广场）效果图（上）及其园内已入驻办公的国家知识产权局广东审查协作中心（简称“审协广东中心”）
第四，
广州规划众多新城，如广钢新城、万博、科学城、国际创新城等，但除了南沙，片区独占一条地铁的，只有知识城。
第五，
知识城还规划了三条高速地铁，250公里时速，瞬达广州东站、南沙、第二机场，成为广州对话世界的重要窗口，这份殊荣，就连珠江新城都望尘莫及。
在众多唯一的标签下，如今的知识城，已是一片欣欣向荣的景象。
中新知识城的跨越式发展也为市场投资者创造了无限的可能和机遇，许多当年选择知识城的投资置业者，已坐收房价翻番的巨大红利。
知识城城市面貌焕然一新，全要素市政道路、中华灯、甲级写字楼等城市高端要素在这里集中呈现
5年前，知识城首批楼盘推出，房价不过7000元/㎡起，可是刚需客都不屑一顾，因为交通、配套都跟不上，买这里看不到未来。
3年前，知识城给了购房者一个教训，房价不知不觉到了16000元/㎡。去年，知识城的楼盘已经全面站稳了2字头，随着各种利好消息的出现，知识城的热度已不弱于诸如科学城、金融城板块。
而今，如果想在知识城买一套改善型的洋房，低于25000元/㎡的只能说你运气好，如果想要一套低密度、交通便利的复式洋房，可能你需要付出3字头以上的代价，而这一切变化，仿佛还在昨日。
那么，这个逐渐远离刚需客的地域，如果我跟你说有一套改善型的低密复式大四房，9层楼高，使用面积
单价仅1字头起
，你会不会感到震惊？
在哪里？TA是谁？还有货吗？你心中是不是开始了灵魂三连问。
檫黑板划重点！这个楼盘就是
康大龙祥汇
。
据了解，康大龙祥汇位于知识城第一站，紧邻广河高速九龙出口，经广河高速接驳华南快线干线，约30分钟可通达珠江新城。
此外，该项目还是知识城唯一坐拥双地铁上盖的楼盘，横跨地铁14号线汤村站和旺村站，届时，换乘21号线快线，4站直达天河。这对于在天河区上班的人来说，太有吸引力，要知道，目前天河新房的成交价已去到了8.5万/㎡。
其次，康大龙祥汇的庄园式低密生活，更让同期楼盘眼红。低于1的容积率，让其直接享受别墅级产品的待遇。
据统计，目前容积率在2以内的主城地铁盘，仅有3个！要么是单价10万+的豪宅，要么就是塔尖级别墅，价格全部以千万计，堪称奢侈品。而容积率低于1，价格还如此低的，或许只有康大龙祥汇了。
如果说，地铁旁的位置让你有了效率；低密庄园生活，让你有了乐趣。那么，康大龙祥汇的九层墅新品，则是理想之外的惊喜。
舒适度指数
★★★★★
九层墅组团地块总跨度500米长，但仅仅只规划了9栋楼，每栋楼高只有9层。高楼林立的时代，打造如此低密舒适的产品，显得格外珍贵。
同时，所有楼栋均为纯板式结构，在规划每栋楼的朝向时，特意朝南偏东、或偏西10-15度，为的就是要达到一天最长的光照时间，实现100％南北通透，让业主每天享多1小时阳光，多一倍清风来往。
空间奢阔指数
★★★★★
相比平层户型，九层墅最大亮点就是得房率的提升。
普通住宅得房率多在70-80%之间，而九层墅建面约112-129㎡复式大四房，得房率去到了约130％。这相当于，业主实际得到的使用面积约145-170㎡。
