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2024年,滨江中考成绩分析!

长沙楼市俱乐部  · 公众号  · 教育  · 2024-12-23 23:41

主要观点总结

文章主要介绍了长沙滨江新城的教育状况,特别是师大滨江中学在2024年中考中的表现。文章还提到了学区、配套入学楼盘等相关内容。

关键观点总结

关键观点1: 滨江新城是长沙热门板块,以地段好、配套全、学区差著称。

每年有不少业主因为学区问题关注该区域的二手房。

关键观点2: 师大滨江在2024年中考表现亮眼,四大率估计为6.3%左右,公办普高率会达到65%左右。

这一成绩相较于梅溪湖的部分学校已经有所超越,对于滨江新城的学区来说是一个重大突破。

关键观点3: 长沙滨江新城的配套入学楼盘对生源有优势,如滨江万科和世茂的业主子弟可以直接读师大滨江初中部。

这种类似配套入学的模式有利于留下优质生源。

关键观点4: 师大滨江通过捐赠协议改善了学区环境,并为将来的发展奠定基础。

这种发展模式预计会让师大滨江的生源越来越好。


正文

滨江新城,是长沙的热门板块。


这个片区以地段好+配套全+学区差而著称,每年都有不少业主因为学区的问题,去观沙岭接盘八方、钰龙和藏郡那些价格昂贵,房龄较老的二手房。


不过,从2024年的中考情况来看,师大滨江的表现相当亮眼,进步可谓神速


2024年滨江初中指标生完成情况如下:



2024年,长沙每所初中分配到的四大指标生比例为4.2%,四大裸考线为653分。


我们先要得出一个基本结论,653分就是四大率4.2%的大体分界线,然后再展开分析。


师大滨江的四大指标生末位线为655分,从2024年长沙中考2分段情况来看,655到653分,人数占比从4.61%上升到5.47%。


而师大滨江五小指标生最高分有656分,这意味着有好几名填报周南指标生的学生,实际分数已经超过四大裸分线了。


综合这两项数据来看,师大滨江的实际四大率应该与长雅一样,都是6.3%左右,公办普高率会达到65%左右。


这个成绩,和梅溪湖的师梅和长梅还是有差距,但是已经超过梅溪湖部分学校了。


对于滨江新城的学区来说,这是一个重大的突破,值得庆贺!



长郡滨江四大指标生末位线为645分,和一所关注度很高的初中一样。那所初中的四大率为6/246=2.4%,长郡滨江估计也差不多。


麓山滨江四大指标生末位线为636分,与四大裸分线已经相差17分,四大率就不做分析了。


这两个学校入学模式都是微机派位,在生源方面比较吃亏。


从目前长沙的实际情况来看,有配套入学楼盘的学校,在生源方面对微机派位学校的优势越来越大。


这里再说一下师大滨江。


目前,滨江万科和世茂的业主子弟,在师大滨江小学部读了以后,是可以直接读师大滨江初中部的。


以上楼盘类似于配套入学,但是都没有进入长沙配套入学系统,是长沙楼市一种特殊的存在。


2015年9月,湖南师范大学分别与万科控股湖南百汇投资有限公司、长沙世茂房地产有限公司、万科控股长沙郡捷置业投资有限公司签订捐赠协议。


万科控股湖南百汇投资有限公司捐赠348.42万元,万科控股长沙君捷置业投资有限公司捐赠101.58万元,长沙世茂房地产有限公司捐赠250万元。



师大滨江这种类似于配套入学的模式,有利于留下万科和世茂的生源,今年中考成绩出来以后,估计很多业主会打消换房子的念头,如果能在家门口读一所还不错的学校,何必去远方呢。


这些业主普遍是有经济实力的,如果不跑去观沙岭买房,师大滨江的生源将会越来越好。


师大滨江2016年开学,当年一年级入学的学生,将在2025年参加中考。


这批学生是和师大滨江共同成长的,对于师大滨江的感情自然也会更深,按理来说整体实力也会更强。


明年师大滨江会考出什么成绩,大家拭目以待。


备注:现在坊间有各种版本的长沙中考数据,我想通过数据的整理和分析,提供一个相对客观和靠谱的数据,仅供参考,也仅代表个人观点和看法。


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