郑州住房公积金贷款条件/额度/比例！

郑州公积金可是有大用处的

可提取、可贷款

终于等到买房的一天

那么你了解 郑州住房公积金

贷款条件/额度/比例 吗

快来跟小编一起看！

郑州住房公积金贷款条件

1、借款人及其配偶具有有效的身份证明；

2、 已支付规定比例首付款 ，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清；

3、借款人已 连续、正常缴存住房公积金6个月（含）以上 ，近期 应缴未缴不超过4个月 ；

4、家庭收入稳定，信用良好， 有偿还贷款本息的能力 ；

5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式；

6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务；

图源：摄图网_500805946

郑州住房公积金贷款额度

家庭 首次使用住房公积金贷款或购买首套自住住房 的，住房公积金贷款 最高额度调整为130万元 ；

家庭 第二次使用住房公积金贷款且为购买第二套自住住房 的，住房公积金 贷款最高额度调整为100万元 。

多子女家庭 住房公积金贷款最高额度按照 对应额度上浮20% 。

单笔住房公积金贷款额度，在对应最高公积金贷款金额内， 综合还款能力、最长贷款期限和贷款比例确定 。

未结清商业银行住房贷款的，合并月还款额认定其还款能力，还款能力不足时，应当降低公积金贷款金额。

郑州住房公积金贷款比例

购买 新建商品住房 的，公积金贷款比例应当不超过 房产总价的80% 。

购买 存量商品住房（二手房） 的，公积金贷款比例应当不超过 房产总价的70% 。

配售型保障性住房 贷款比例应当不超过 房产总价的85% 。

郑州住房公积金当前贷款利率

郑州住房公积金贷款期限

1、 贷款期限最长为30年 ；

2、存量房贷款年限加房屋建成年限不超过50年，且最长贷款年限不超过30年。

3、贷款年限可覆盖至借款人法定退休年龄后5年。

图源：摄图网_500805296

公积金贷款所需材料、

办理入口、贷款流程...

都可以在郑州本地宝后台找到哦

👇👇👇

长按识别下方二维码

进入【 郑州本地宝 】公众号

对话框发送 【 公积金 】即可获取

关于郑州住房公积金

大家还有什么不懂得问题

可以在评论区询问哦

小编会一一解答大家的问题的~