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三亚房地产市场调控放大招:预售商品房严禁转让 第三套及以上住房停贷

南国都市报  · 公众号  · 社会  · 2017-03-12 11:02

正文

核心提示

“房子是用来住的、不是用来炒的”,这是房地产市场的定位。促进三亚房地产市场平稳健康发展,防止房地产市场大起大落,调控手段尤其重要。记者今天从最新出台的《三亚市人民政府关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》中了解到,三亚房地产市场调控出新招:严格执行商品房销售明码标价规定、严格禁止预售商品房转让。



措施

严格执行明码标价规定

1



通知明确,开发企业在办理商品房预(销)售许可时需严格按照国家发改委《商品房销售明码标价的规定》向住建部门报备商品房房源和价格,并严格按照“一房一价”进行销售。


三亚住建部门应会同有关部门对全市商品房在售项目开展商品房销售明码标价的专项检查工作,对未按要求公示房源和价格的开发企业从严从重处罚,维护好房地产市场秩序。


措施

严格禁止预售商品房转让

2



禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,三亚住建部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。


措施







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