事关房贷，六大国有银行发声

六大国有银行中，只有邮储银行个人住房贷款余额有增长，截至2023年末为2.34万亿元，净增长约762亿元。农业银行个人住房贷款余额降幅最大，较上年末减少1757.81亿元。

在发布会上，各银行也对房贷相关话题进行了回应。

安居消费方面，工商银行落实差别化住房信贷政策，通过执行最优贷款利率、优先审批先放款、灵活判定新市民收入等举措， 加大对新落户个人住房贷款的支持力度 。

农行将 重点加强涉房业务存续期管理 ，严格按照监管要求和我行政策制度规定做好资产抵押、资金监管、按揭投放等贷中贷后关键环节管控，形成有效的风险闭环管理，从源头上减少逾期交付等风险发生。

个人住房贷款、消费贷款等民生领域贷款是我行整个贷款投放中，收益率高而且资本占用少、风险成本低的贷款品种， 今年 在这些方面的信贷资源配置会加大力度 。

在当前的市场形势下，一方面，我们积极服务房地产供给端的合理融资需求；另一方面，我们也继续做好住房按揭金融服务，特别是以下三项内容： 一是进一步优化按揭贷款的线上化流程，二是做好保障性住房的个贷服务，三是做好发达县域农民自建房的个人贷款支持 。

将持续加强对房地产业务风险的管理，“一户一策”制定和落实好风险管控策略，持续跟踪出险房地产企业和项目风险的变化情况，加大监测频率和贷后管理力度， 努力保持房地产行业贷款的整体质量总体稳定 。

策略上我们还是会 坚持2023年一二手房并重的策略 ，同时在区域的布局上继续加强高能级城市、县域刚需方面的投入。

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