今天江北热盘选房不少人直接放弃，很多人索性全款买房！

今天上午9点，江北高新区招商兰溪谷开启收官之战！此次加推11、14、18、19、20、21号楼共计516套毛坯房源，户型面积为78㎡、89㎡、120㎡，销许均价14420元/㎡。

开盘现场直击：

招商兰溪谷售楼处外围用栅栏围了一圈，里面已经摆放好了凳子。买房人要凭身份证、购房证明，银行初审资料回执单才能进入。

令人开心的是，买家讲坛群友也买到招商兰溪谷的房子了，运气还不错，如果有感兴趣的朋友可以加入买家讲坛江北核心区群，此前新建的江北核心区群很快满员，我们又建了新群，进群的可以扫描下方二维码或添加mjjt2020拉群。

售楼处里面挤满了人，工作人员坐了2张长桌子，买房人还不算太乱，比较有顺序的在走流程。

截至中午12点多时，200号买房人已经入场，选房现场是分批次进入，每批次5人，选房时间也就在2分钟左右。

具体选房时间如下：

此为开盘现场公示的1000组摇号顺序↓

据了解，招商兰溪谷昨天已经进行了贷款资质审核，买房人表示，昨日验资没有之前所说的那么严，只要没有严重逾期等行为情况，还是可以贷款的。之前所说的花呗、借呗并不影响此次验资审核。然而今天现场却出现不少位列前600名的买房人因为资金问题而放弃买房！

（昨日验资现场）

现场有买房人觉得自己无希望，直接回家了。

当然，也有一些买房人，觉得自己没希望，直接就不去现场了。

实际上，据了解，由于这次全款付的购房人占了一定的比例，因为此次贷款的限制条件之多，很大一批人都失去了贷款资格，即使排的号码比较前，但因资金不够，一部分人只能无奈放弃购房资格，所以700号以后也可以来碰碰运气，说不定可以捡漏。

各户型选房首付门槛

户型分布图

户型分布：

11#：共3个单元，108户，其中一单元东边户是120㎡，剩余均为89㎡；

14#：共2个单元，72户，均为89㎡；

18#：共2个单元，70户，均为89㎡；

19#：共3个单元，108户，均为89㎡；

20#：共3个单元，54户，均为79㎡；

21#：共4个单元，104户，均为89㎡。

（1）景和名苑开盘推出3、4、6、8号楼，共计160套房源，销许均价8199元/㎡，户型面积93㎡、103㎡、125㎡，拟交付时间为2019年5月18日。

（2）高淳纯新盘中交荣域将首开C3、C7、C9、B3号楼，为高层住宅房源，户型为88-148㎡，共计617套，销许均价为8174元/㎡，拟交付时间为2019年9月8日。

（3）金地中心菁华推出14号楼精装酒店式公寓，为4.8m挑高精装LOFT公寓，建筑面积约32-55㎡，共计437套房源，销许均价34000元/㎡，拟交付时间2020年6月30日。

（4）秦淮源筑首开北区3、6、7号楼，南区1、2号楼，为高层房源，共计392套，销许均价11193元/㎡，面积89㎡、107㎡，拟交付时间为2019年6月30日。

继连续6批公告推24幅地块以后，我市继续释放土地充足供应信号，今天南京市土地市场网发布2017年第四批土地出让预公告，共推出7幅地块，总用地面积为326340.7平米，进步稳定市场预期。

7幅地块分别位于城中、江浦、六合、 城东和江宁谷里板块，其中包括4幅商品住宅类用地，3幅商业用地，商品住宅类用地总面积为263758.2平米，商业用地62582.5平米。

今年，为稳定市场严控地价上涨，我市加大了经营性用地的供应，如正在公告的地块本月顺利出让，2017年全年的经营性用地成交总面积将超过900公顷，远超年度供应计划。有业内人士指出，充足的供应、最高限价的下调，无疑有力保障了我市土地市场的健康发展，而本批预公告地块的推出，也释放出我市土地供应仍较充足的信号，有利于稳定购地企业的预期和市场竞争。

本批预公告的7幅地块具体信息见下图：

1、江宁区牛首大道以西，莲花街以北地块

性质：二类居住用地

周边在售楼盘：

远洋山水，均价18500元/㎡；

南京碧桂园，均价18747.85元/㎡

2、江宁区汤山街道圣汤大道以东，延祥路以北地块

性质：商办混合用地

周边楼盘：

逸品汤山，均价18000元/㎡

汤山鎏园，总价336万/套起

云栖山庄，总价450万/套起

绿城南京桃花源，总价1000万/套

3、六合开发区龙腾路以南2号地块

性质：住宅用地

冠城大通蓝郡，均价13500元/㎡

骋望七里楠花园，均价10000-11000元/㎡

荣盛鹭岛荣府，均价11554元/㎡

4、浦口区海桥路以南、绿水湾北路以东地块

性质：商业用地、二类居住用地、幼托用地、基层社区中心、综合公园

周边楼盘：

江山薈，待定

中交锦蘭荟，均价12300元/㎡

力标赞城，均价19800元/㎡

5、浦口区文德东路南侧、康华路西侧地块

性质：住宅用地、基层社区中心、街旁绿地

周边楼盘：

中建国熙台，均价30000元/㎡

东方万汇城，均价17500元/㎡

明发云庭，均价23000元/㎡

三金鑫宁府，均价25598元/㎡

雅居乐滨江国际，均价27800元/㎡

融侨观邸，均价25500元/㎡

6、栖霞区马群街道南湾营地块

性质：商业用地

周边楼盘：

京奥港未来墅，均价25993元/㎡

中南世纪雅苑，均价22000元/㎡

宇业天赋广场，均价19000元/㎡

启迪科技城，均价14000元/㎡

富力水街坊，均价16000元/㎡

7、玄武电大地块17-06

性质：商办混合用地

周边楼盘：长江会，均价45000元/㎡

远洋国际中心，均价25000-30000元/㎡

中山路99号，均价35000元/㎡

另11月南京国土局接连发布4次土地出让公告，共计有21幅地块挂出，其中涉宅用地12幅，江宁、江北、城南都有分布。值得一提的是，近期挂出的地块最高地价均受到了严格控制，普遍低于此前区域内的最高地价。此外，仙林的1幅商办混合用地作为"准租赁用地"，也颇受关注。2017年的岁末，南京土地市场将迎来“三连拍”的压轴大戏。