8月杭州新建商品住宅价格环比下降0.2％

2017/9/20   星期三   21℃~23℃   阵雨

9月18日，国家统计局发布了今年8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。总体来看，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格环比下降或持平，同比涨幅全部回落。 其中杭州新建商品住宅价格环比下降0.2％。

8月份，在因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续作用下， 15个一线和热点二线城市房地产市场延续稳定态势。 从环比看，新建商品住宅价格下降或持平；从同比看，新建商品住宅价格涨幅均继续比上月回落，回落幅度在1.3至6.6个百分点之间。（来源：杭州日报）

据数据显示， 8月房企拿地面积下滑近4成，拿地金额下降超2成。 8月重点监测品牌房企累计新增土地面积727.94万平方米，环比减少38.2%；规划建筑面积为1552.27万平方米，环比减少32.6%。拿地成本947.81亿元，环比下降21.3%。

记者通过报告获悉， 8月碧桂园拿地数量最多，揽地58宗， 增加土地储备302.89万平方米；万科拿地22宗，增加土地储备196.7万㎡；本月其他企业拿地数量分别为保利15宗，中海地产6宗，中国恒大6宗，龙湖5宗，金地3宗、富力2宗。（来源：中国经济网）

在中国15个一二线城市3年来首次出现房价全线“停涨”的时候，交易活跃的三四线城市也掀起一轮新的楼市调控风暴。 三四线城市频繁收紧楼市政策的背后是其房地产交易的持续活跃。

官方数据显示，8月份，中国70个大中城市中，北上广深四个一线城市房价环比下降，二三线城市涨幅回落。不过，70个城市中，依然有46个城市房价环比上涨，大量三四线城市整体活跃性强，去库存动力依然强劲。

在因城施策的调控思路之下，近期不少三四线城市纷纷出台调控政策。中原地产首席分析师张大伟指出，8月以来，全国有约15个三四线城市发布了楼市约束性政策，不过，这些城市均非一线周边的热点城市。 从调控趋势来看，张大伟表示，在一二线城市出现调控效果的影响下，三四线城市可能继续出现一轮收紧调控，以避免出现价格过快上涨。 （来源：中国新闻网）

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2、评论：15城市“环比不涨”还不是一个标志性事件。（北京青年报）

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