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杀疯！鏖战5小时，近6.7万/㎡成交！广州地价Top2刷新！

安居客广州 · 公众号 · 房地产 · 2024-09-29 15:20

正文

保利发展、越秀、中海三大巨头鏖战147轮！

南方面粉厂（天河区临江大道北侧AT080722）地块被广东保利城市发展有限公司（号牌：668）拿下！

最终，地块成交总价117.5509亿元，成交楼面价66957元/㎡，溢价率33.35%，刷新广州楼面价TOP2！

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8月26日，官方的土地推介会上，天河区临江大道北侧AT080722地块作为头牌亮相，因曾是员村粮库，也称员村南方面粉厂地块。

地块位于金融城，又南向无遮挡户户望江。官方高度重视，给予试水“130%使用率”、“公区不计容比例10%”的高标准支持。

景观、交通配套没话说，旁边是豪宅代表侨鑫汇悦台。

8月28日，官方便挂出此地块，挂牌起始价88.1509万元，建筑面积175561㎡，折合楼面价50211元/㎡，价格一出又在热搜挂了好些天。

今日开拍竞价，可谓是万众睹目。本次虽共4家房企报名，其中鹏瑞开拍就没出价退出，只有668（保利发展）、600（越秀）、658（中海）三家激烈争锋。

△ 下滑查看竞拍实录

土地市场直接影响到楼市市场。楼市供大于求，就要减少供应平衡供需，所以广州上半年拍地极少。

而下半年，官方开始放地，是市场转好的重要信号！此时出现的重磅宅地，更是承载着转折标志性的项目！

再看看临国庆前，官方放出的各种大礼包，“止跌回稳”板上钉钉！

广州全面解除限购可能就在路上了……下一个会是哪个区呢？

仅是9月新政之后，广州豪宅盘销量就冲上天，前2天中海大境单日就卖出1.5个亿！

资本市场飚红，市场情绪扭转，将硬生生把“银十”变成“金十”！

让我们且看接下来市场的战绩吧！

拐点已至，国庆你准备买入吗？

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本文所呈现的官方内容，最终标准详见政府相关部门批准文件、图则。经政府批准的详细规则以最后实际落地为准。项目具体装修交付标准以开发商实际公示为准。

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