先说一句，本来文章标题想叫“一线城市奢侈品市场大好”的，不过鉴于我没有看北京、广州、深圳的情况，所以不敢妄下定论
～
根据头部效应，我估摸着
北京应该也很好
，深圳我不清楚。但是深圳离香港那么近，深圳人都跑去香港买了，我猜测深圳的奢侈品市场一般。广州我不清楚，欢迎知道的朋友来分享一下～
2016年下半年开始，上海奢侈品市场就爆发了
这两天上海恒隆广场公布了2017年上半年的业绩，租金收入增长了23%，而
整体零售额相比去年同期增长了29%
。
其实这个趋势从去年下半年就开始了。2016年12月，上海恒隆广场的整体零售额，破了2001年开张以来的纪录。
2017年1月，又破了一次纪录，同比2016年1月的，增长超过30%。
在上海南京东路的新世界大丸百货，2016年中有7个月的时间，
梵克雅宝、Tiffany的销售增长都超过了100%
。
（上海新世界大丸百货）
2016年店庆的时候，Tiffany一天的销量突破了1000万元，2017年1月，IWC的月销售额也达到了600万元。
在2013年开业的上海虹桥开发区的尚嘉中心，也感受到了从去年下半年开始奢侈品销售的大幅增长。
（尚嘉中心）
这里的LV门店是上海的三家店铺之一，在2017年1月的时候，销售额也突破了1000万元。
宝格丽的销售同比也翻番。
商场整体奢侈品销售比去年同期增长了81%。
但是，其他城市（北京除外）就不容乐观了。
证据是，
恒隆广场在
沈阳、济南、无锡、天津的商场表现就不大理想
。
恒隆在5个二线城市开设的6个商场里，有4个的租金收入在2017年出现下降。沈阳的恒隆广场租金收入少了28%，租出率减少到了77%；而无锡的恒隆广场，租金收入下降了13%。
（沈阳恒隆广场）
为什么会有这样的差别呢？
其实说起来，上海和其他城市，面临的外部大环境是一样的，咱们来看看：
1、宏观经济当然是个大因素。出口数据在转好。而且别忘了，去年下半年开始房价大涨，尤其是在北京上海这样的一线城市，
很多有房的人都会感觉自己“变有钱了”，所以就买买买！
2、海内外价差在变小。奢侈品的新品在定价时，已经将中国内地的价格，
和香港的价差保持在10%左右，和欧洲的价差也在15%左右
。
我有个朋友最近在港汇恒隆广场，花5200买了双鞋。他说代购那儿也要卖4500，还不能试，差个700块，不如就在上海买了。还有个朋友趁大丸百货做活动的时候买了条Burberry围巾，3000+，跟代购那儿的价格只差了100.
而且欧洲恐袭之类的事情一闹，选择去欧洲旅游的人就变少了
。去年下半年人民币还贬值，去国外买奢侈品变得不划算。
即便外部条件一样，上海可以这么突出，肯定是有原因的啦，我认为原因大概有两个：
1、一线城市发展的头部效应在加大
，我用两张启信宝的数据图来说明
中国的钱大部分都还在北上深这三个城市
吧：
看出来了吧，不管是投出去的钱，还是吸引过来投资的钱，北京、上海、深圳这三个城市都远远多于中国其他的城市，当然，
杭州、广州、天津也还不错
。
也就说，
说
起有钱，北上深这三个城市的平均水平，比其他城市人的平均水平强很多
。
2、
旅游消费变得越来越流行。
这个趋势其实不是一时半会儿就有了。大部分的奢侈品牌，都在增加机场、旅游免税点的店铺数量。
意大利高端羊绒品牌Lora piana的人提到过，他们的客人，有将近50%的消费是在旅游的时候花的。
北京的奢侈品标志性商场新光SKP（原来的新光天地），有相当部分的顾客，也是来自东北的游客，一买就是好十几万的东西。
（北京SKP）
这也是为什么上海、北京的奢侈品消费越来越起来的原因。外地游客来到北京、上海，买奢侈品变成一个必游项目。
还有个好玩的点，就是
老外可能也会来中国买奢侈品了
。哈哈，以前都只听说中国人去国外买，现在也有反过来的了。
上海
静安区商务委员会的官员说，静安目前有96个离境退税点，占到上海离境退税点30%。在试点的过程中，这位官员发现，某个品牌有一款中国元素的手表，售价140多万元，退税额就可以有15万元。
也就是说，奢侈品推出一些中国元素的单品，现在不单吸引本地人，也吸引海外的客人。当然我猜，目前这样的案例还是少数。
