亲历 ▏一次失败的买房经历！

这套房源是被中介洗出来的。

中介说这个房子的价格很好，让我一定要拿下。业主的孩子要出国读书，估计需要钱。

于是我和中介去看了一次，除了有点小缺点，其他都很满意。后来，又突然想起房子距离马路不远，晚上会不会噪音比较严重，就想在晚上再去看一次。

给业主打电话，说他们夫妻在外面办点事，家里有人可以去敲门。

当门打开的时候，发现开门的是一个白白净净的男生。他就是业主将要出国的孩子吧。

说明来意，他说进来吧。看房的过程中，他一路无话。问他将要到那个国家，他说美国。然后无言。

仔细听了听，房子的噪音不大，关上窗户后声音更小。我十分满意，参观结束跟男孩客气告别。

刚走出门外，“砰”的一声，门关上了。 声音大得把我们都吓了一跳。

中介说，这孩子怎么这么没有礼貌。到了美帝别丢了礼仪之邦的脸。

我说，打算赶紧定下来。 中介说，“事不宜迟，要定今天晚上就定。这个房源就我这里有，再等的话，可能其他中介都知道了。我去店里把合同拿来，资料准备好”

于是，等到业主一回来。我们又来敲门了。

我有问了问房子的情况，和业主随意地聊天。

“听你孩子说他要到美国去读书了。恭喜恭喜”

“出国的钱我是有的。”，业主说，“这个房子可卖可不卖，主要是我们想要换房，孩子他妈妈就不太想卖”

我注意到女主人，她很漂亮，看起来十分年轻，不像一个18岁大男孩的妈妈。

谈判开始了，价格也已经谈妥，一分不少。 最后落在了定金上面，她提出要30万。

我们大惊。那是去年，2万的定金是常态。多下定金可以，但30万就是相当于首付了。

她说孩子下个月要出国，可以减少点压力。我十分为难，就算愿意，我当时也拿不出来。中介低声示意我，先把合同签了，打个欠条，过几天再补足定金。

我犹豫了一下，业主说，“要不你回去想想，我说这个价格卖给你，就不会反悔。”

看他认真的样子，天又晚了，我们就告辞。 晚上回去，发现房子确实喜欢，我下定决心，还是要把它买下来。

第二天，就急忙给业主打电话。 “不卖了”，他说，“真不好意思” “你不是说。。。”，发现电话已经挂了。

后来，我跟中介复盘。我们哪里出现了失误。

难道是业主发现价格低了，想找其他人卖个高价？ 难道是业主当晚读了重庆楼鼓吹房价将要大涨的文章，觉得很有道理？

我对中介说：有一个细节你发现没有？就是那个孩子关门的时候用力很猛，声音很大，说明他心中有气。

或许他觉得因为他出国读书，导致父母把房子卖了。如果今后学业不成，更对不起父母或者他不想一直背负卖房子读书这个巨大压力，虽然事实并不是这样，但看起来是这样。所以，我们走后，他跟老爸大吵了一下。第二天，就不卖了。

我们都觉得分析得有点道理。

细节决定成败呀。如果我们引起重视，当晚就把合同签了，这个房子就买成了。

这是一个十分失败的购房经历。

后来，我为此懊恼了许久。每次开车路过这个小区楼下，我都要抬头去看一眼这个房子。我发现这个房子几个月来没有什么变化，阳台上的摆设依旧。我断定这个房子没有卖。

或许业主卖房的意愿并不坚决，如果当晚签了合同，懊悔的应该是他了吧。孩子因此生气，妻子因此埋怨。估计他日子不会轻松了。想到这，我也释然了。

原来卖房子也不是这么简单。

转念一想，或许反对卖房的不是那个孩子，而是妻子。她的最美好的青春年华在那个房子里面度过，这里有他们一家人的生活记忆，还有孩子的童年。