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广州主城区重新划定,番禺被“抛弃”?

广州淘房志  · 公众号  ·  · 2024-11-11 18:28

正文

编辑|大顺

近日,广州市人民政府官网发布《广州市人民政府关于印发广州市国土空间总体规划(2021—2035年)的通知》,详细阐述了广州2035总规的内容。

重新定义主城区、打造综合性门户城市、注重科技创新 ……新《总规》亮点多多,让大家对未来广州新图景充满期待,下面我们逐一来看。

01.

主城区重新划定

番禺被“抛弃”?


广州的“主城话题”一直备受关注,每个版本都有被拉入主城和踢出主城的板块,到底谁才是真正的赢家?

早在2018年公布的《广州市城市总体规划(2017—2035)》,荔湾、越秀、天河、海珠四区,白云区北二环高速公路以南地区、黄埔区九龙镇以南地区及番禺区广明高速以北地区为广州主城区。

而在今年3月颁布的《广州面向2049的城市发展战略》,广州主城区范围进行了重新划定,范围有所缩小:

简单来说,就是 中心四区(越秀、天河、海珠、 荔湾) ,再加上 白云区北二环高速以南的部分

这意味着,原本的老四区区域含金量变得更高了, 黄埔、番禺都被踢出局

但在最新《总规》中提到,广州中心城区规划范围包括 越秀、海珠、荔湾、天河四区全域,白云区北二环高速公路以南地区,黄埔区除九佛街道、龙湖街道、新龙镇以外地区 ,面积约933平方千米。

也就是说, 黄埔重回主城区,而番禺依旧属于外围区域。

消息一出,引发广大网友热议,不少人更直言: 番禺真的被“抛弃”了?

实际上,广州主城区范围的调整对于番禺而言,未必是不利因素,反而可能是迎来新发展机遇的历史性时刻。

因为,番禺作为 广州向南拓展的核心区域 ,承担着独特的使命,将致力于新广州的建设,成为推动城市未来发展的重要力量。

更重要的是,在“黄金内湾”规划设计中,番禺处在 “A字型”珠江口的内圈位置 ,深度融入大湾区黄金内湾的关键拼图。


图源: 广东省自然资源厅

作为连接北部和南部科创中心的断点,必须要建设缝合起来,承上启下地融入广深港科技创新走廊的发展重任中。

所以,在这次《总规》中还提到,将按照 北、中、南三段优化各类创新要素布局 ,贯通“创新策源—孵化转化—产业应用”完整链条,赋能传统产业、布局未来产业。

其中中段包括了 广州人工智能与数字经济试验区、生物岛、创新城、莲花湾等重要平台 ,重点推进总部服务、数字经济应用与高校科研转化的深度融合。

目前,番禺已引入 华粤生产制造中心、肽源生物科技总部、酷睿人工智能等科 技创新项目,打造数字化 “智核” 大脑。全区累计建成5G基站 14099座 ,实现5G信号全覆盖。

可以看到,在粤港澳大湾区的竞争中,番禺拥有 广阔的前景 ,未来大有可为,所以无需局限于是否作为主城区角色。


02.

深中通道带来大桥红利

南沙新城将全力搞建设


作为广州双核之一,高质量发展的主阵地和新引擎,南沙发展势如破竹。

近期, 深中通道南沙线、南沙至中山高速公路 终于迎来通车,南沙更迎来属于自己的流量盛宴了。

而在这份文件中,南沙被点 102次 ,还重点提到要 高标准建设南沙新区

在交通方面,将加强 国际航运物流枢纽功能 ,推进以南沙港区为核心的广州港口型国家物流枢纽建设。

同时将推动 广州至珠海(澳门)高铁、中南虎城际、肇顺南城际、南沙至高明高速、狮子洋通道等 干线交通通道建设。

在产业方面,将以 南沙新区、国家级高新区、经济技术开发区 为重点,打造一批承载国家战略功能的大型先进制造产业基地和产业发展平台。

接下来,广州将加快活力创新轴建设,形成广州 人工智能与数字经济试验区、广州科学城、中新广州知识城、南沙科学城 4个创新功能服务区,以及生物岛、天河智慧城等创新节点,推动广州原始创新能力发展,南沙也将建设为 科技创新强市

03.

打造 综合性门户

综合交通枢纽能级

广州是我国重要的中心城市,对比深圳的创新型城市,广州如此强大定位,足以见其核心功能的重要性。

例如,作为国家中心城 市和综合性门户城市 ,广州 海陆空交通枢纽能级极高

拥有以白云机场为核心的国际航空枢纽、以广州港为核心的国际航运枢纽,妥妥的 流量之城

要知道,广州港货物吞吐量已常年位居 全球第四 、集装箱吞吐量 全球第六 ,广州南站客流量多年稳居 全国第一 ,白云机场年旅客吞吐量连续四年位居 全国机场首位 ......


同时, 广州在基础设施的能级、独角兽企业、世界500数量、科教文卫水平等, 都展现出强大的竞争力和吸引力。



04.

建设 国际商贸中心
增强 总部经济集聚能级

广州还是典型的 外向型、外贸型城市 ,在商业贸易方面依然有十足优势。

比如,红遍全国的电商巨头希音、Temu都是在广州,助推外贸行业的产业升级。

据广州政府网,广州市外贸进出口总额 连续3年“破万亿” ,跨境电商实现九年增长 136倍 ,进口规模连续九年 全国第一

所以,接下来 将继续培育产业型、流量型、服务型消费体系,集聚辐射全球的高 端消费资源

05.

机遇前所未有
科创基因在广州茁壮成长

马尔基尔曾言:能够把金融从华尔街赶出来的,只有科创。在全球城市发力科创的背景下,科技创新也成为了贯穿湾区发展的重要发展战略。

新《总规》提到,要强化构建 7个次级活力中心 ,培育成为城市级公共服务次中心。

这7个次级活力中心位于 天河智慧城、广州科学城、白云湖数字科技城、白云新城商务区、白鹅潭—海龙围商务科创区、环海珠湖湿地创新园、海丝城范围内。

目前天河东和科学城都是这条赛道的佼佼者,天河东在 智慧城发力,将其打造为已进驻 超2500家 企业的科创高地。

而科学城,就更能打了。这里是广深科







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