国庆成交暴涨323%？！不够，海珠还有更大的野心

今年国庆假期，一连串重磅新政助力，叠加房企大力促销配合， 广州楼市仿佛一夜之间被点燃。

许多广州客国庆节放弃外出旅游，改为营销中心看房，也有不少外地客户飞来广州疯狂扫货，多个项目单日来访量超1000组，即使是晚上12点，签约室灯火通明，排队刷卡的情况比比皆是。

海珠项目营销中心实拍图

售楼部成了比旅游景点还热闹的地方 ，如此胜境，真是值得记入史册。

据中原、中指院数据统计，国庆期间， 广州新房项目到访量及认购量均有大幅上升，其中到访量同比上涨60%，认购量更是超9月均值2倍 。这个银十开局，可谓含金量十足。

广州楼市打了个漂亮的胜仗，当大家还沉浸在黄金周的胜利喜悦中， 海珠区再次先人一步，针对如何在四季度巩固及放大胜利果实，召开“海珠启航，金秋房产盛况分享会”房地产论坛。

论坛现场实拍图

海珠黄金周成绩出炉

7天认购暴涨323%

论坛的第一个高潮，便是 振奋人心的“晾晒成绩单” 。

海珠区住建局局长何祖建正式公布：2024年国庆期间，在售楼盘到访量超10000人次，成交认购530多套，总销售金额达42亿元。

在政策优化推动下，一线城市楼市火爆，各项目到访和认购量明显提升，广深两地表现优于京沪。其中广州、深圳监测项目假期平均认购量达9月全月2倍水平。 网签数据显示，广州楼市销售面积超6万平方米，位居四大城市之首。

据合富辉煌广州公司，市场首席分析师冯佩云介绍：

国庆假期，海珠区人气急速提升， 一手市场来访量环比“9月周均”上涨164%，认购量环比“9月周均”激增17倍，同比2023年国庆假期暴涨323%。

老实说，海珠区有此成绩，实属意料之中。在这片“神仙打架”的应许之地上，聚集了太多实力强劲的强者，搅动着楼市这一池春水 。

比如 保利发展 。

在刚刚过去的国庆黄金周，在海珠区政府的支持下，广东保利海珠项目以其标杆品质及良好的品牌口碑，深受购房者的青睐，销售成绩斐然，令人瞩目。

保利发展广东公司副总经理 陈子迅

其中， 保利燕语堂悦 作为海珠标杆项目，来访超1500组，成交突破120套；

琶洲四季 来访超500组，成交额超过1亿；

保利湖光悦色、四季和颂、阅江台 作为高端改善楼盘，整体来访超500组，成交超1亿；

保利海珠区域项目在国庆期间 整体来访量突破2500组，成交套数超150套，成交周期缩短约40%。

比如 中海地产 。

新政下，豪宅客户快速抢头啖汤，

中海地产广佛公司副总经理兰尊

海珠网红豪宅-- 中海大境 ，在这个史诗级牛市再创“三高” ，来访每日 500 组，新客成交占 65%，累计成交创 13 亿。

无论新客旧客，决策周期均大幅缩短， 最快来访到刷卡认购仅不到 1 小时 。

10月3日当天，更有客户推荐亲友前往， 一串多成交6套270方房源 ，每套总价均超2500万，总超1.5亿。

中海精耕海珠，国庆假期多点开花， 中海江泰里 全面开放园林、公区实景展示区，吸引约 1200 组客户前往 ，较新政前提升 480%， 最 终劲销 76 套，业绩3.6 亿。

再如 越秀地产 ，以城市发展领建者的使命，布局改善、豪宅、小型商办、商业大平层等多维业态产品，在海珠留下了“一城中轴，半壁越秀”的佳话。