在这个特殊时期
PM7:50,Jul.28th,2017
1st
今天讲两个小故事。
2nd
第一个是关于让自己如何上头条的故事。
A 城有一个中小房企老板,在 B 城开发一个楼盘。他组了一个团,让 A 城的企业家朋友们去 B 城考察投资,当然考察团的名目得高大上一些。然后邀请 B 城的书记跟这些企业家一起开个研讨会。这样,第二天他就上了 B 城日报的头版。
为什么要上头条?上头条当天,他就让下属跑向 B 城房管部门去申领预售证,申报价格远高于「政府指导价」。
B 城房管部门有点犯难了:按政策,不能批啊;但是,B 城日报头版上有关于他的报道,还有他和书记的合影报道啊。所以,咬咬牙,破个例,批了。
其实,B 城房管部门不知道,A 城这位老板,跟 B 城的书记没那么熟,差不多就是一面之缘而已。
你知道的,现在很多热点城市的「政府指导价」,是远低于二手房价的。地产商们都在绞尽脑汁,想突破「政府指导价」,把价格定得稍微搞一些,但是办法不多。
3nd
第二个故事中的做法,没第一个那么绕,够直接。
有一家大牌房企在 C 城能够领出不错的预售价格。C 城在很严厉地调控,很严格地执行「政府指导价」,但是这家大牌房企领出的预售价格,总是比别家高不少。
大牌房企聘用了 C 城一位重要领导的亲弟弟,在该公司任职。
4nd
我讲完了。
不要觉得这是负能量,也挺正能量的:毕竟,做企业,都不容易;毕竟,也没太损伤我们购房者的利益,房价定得高一些,买到房子的概率也就相对高一些,在这个特殊时期。
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