土拍疯狂月！总吸金12.82亿！今日，高铁新城、临湖等最后三宗宅地顺利出让！

成交总价80249万元

成交楼面价11369元/平

该地块为一宗商住用地，位于相城高铁新城核心区，临近圆融广场、高铁新城文体商业中心、吾悦广场等，教育方面有南京大学苏州实验学校、南京大学相城实验小学、南京大学苏州实验学校高中，交通上比较靠近轨交2号线大湾站，周边新房有大悦繁华图、龙湖未来御湖境等，生活氛围较醇熟。

根据出让文件显示，该地块商服部分仅可设置商务（B2），总计容建面不小于15600平。

住宅户型面积不小于100平（含公摊面积及套内面积），若建设成品住宅，装标不低于2000元/平。

成交总价26458万元

成交楼面价7200元/平

该地块位于相城阳澄湖镇思贤路西、成安路北，西侧为九龙仓蔚蓝花园、东侧为湖畔樾山，周边还有燕江澜等小区；地块周边生态资源较好，临近紫薇园和盛泽湖。

根据出让文件显示，该地块住宅户型面积将不小于100平（含公摊面积及套内面积），若建设成品住宅，装标不低于1500元/平，容积率＞1且≤1.05，很有可能建设墅居产品。

并且，根据文件显示：若与南侧地块为同一竞得人，则可与南侧地块同筹设置。这也意味着该地块将与南侧的阳澄湖建设发展&兴华房地产70号地块一起开发。

成交总价21468万元

成交楼面价4868元/平

该地块位于吴中区临湖镇临湖路东、碧湖路南，紧邻太湖园博园，自然风光丰富，周边小区有普罗旺斯和绿地博墅。

根据出让文件显示，该地块商业服务业计容面积≥18000平且≤20000平，其中酒店、服务型公寓计容建面≥14000平且≤15500平（酒店计容建面不得小于6000平）。

地块的住宅部分，单套户型面积不得低于140平，总户数不大于170户，加上容积率＞1且≤1.01的限定，看来未来会建设成墅居产品。

另外，今日还有一宗文化用地出让，最终被苏州国际会展集团有限公司底价拿下，根据规划，该片区为会展中心片区，未来会建设苏州国际会展中心、图书馆、当代艺术馆、美术馆等配套设施。

10月份的土拍圆满落幕

苏州成功出让13宗宅地

共吸金68.54亿

10月苏州宅地土拍成交一览