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南京挂牌8宗涉宅地，江心洲、鼓楼滨江迎来“上新”

好地讯江苏 · 公众号 · 江苏 · 2024-10-28 19:14

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好地网10月28日讯（研究员周吉羊） 近日，南京挂牌8宗涉宅地，总面积607.8亩，总起价57.81亿元，将于11月下旬集中出让。

8宗地分别位于建邺区（1宗）、鼓楼区（1宗）、江北新区（3宗）、高淳区（1宗）、溧水区（2宗）。

地块指标

地块分布图

建邺区（1宗）

江心洲街道揽江街以南、贤坤路以东地块

出让面积20846.76㎡，容积率1.05，建筑面积21889.1㎡，将于11月28日出让。

起价67200万元，起始楼面价30700元/㎡。

地块位于江心洲岛北片区，生态环境宜居，配套成熟度高。

距离10号线江心洲站700米，周边有星岛街幼儿园、生态科技岛小学、江心洲中学等教育资源以及仁恒置地广场、江岛新天地等商业配套。北侧300米为新加坡·南京生态科技岛科创中心，高端人群汇聚。

地块位置图

鼓楼区（1宗）

下关街道方家营路以南、方兴路以东地块

出让面积37357.67㎡，容积率1.05，建筑面积39225.55㎡，将于11月28日出让。

起价78800万元，起始楼面价20089元/㎡。

地块位于鼓楼滨江板块，紧邻在建中的地铁5号线方家营站，北侧紧邻南京拉萨路小学，周边还有象山小学、滨江中学、长平路小学等众多学区。

医疗方面有第二军医大学长征医院南京分院、南京医科大学第二附属医院；西边300米即可到达长江，景观资源丰富。

地块位置图

江北新区（3宗）

迎翠路以南、浦乌路以西（NJJBc030-10-03）地块

出让面积82280.48㎡，容积率1.2，建筑面积98736.58㎡，将于11月28日出让。

起价128000万元，起始楼面价12964元/㎡。

地块紧邻在建的4号线二期珍珠泉东站，周边有南京一中高中部江北校区、南京晓庄学院顶山实验小学定向河校区、南京安生学校等教育资源。

佛手湖郊野公园、珍珠泉风景区、老山国家森林公园等景观资源，充满浓郁的自然生态气息。

地块位置图

江北大道快速路以东、万寿路以北（NJJBd030-17-16）地块

出让面积34980.49㎡，容积率1.8，建筑面积62964.88㎡，将于11月28日出让。

起价105900万元，起始楼面价16819元/㎡。

地块周边有南京工业大学实验小学、南京第一中学江北新区分校、育英第二外国语小学等优质教育资源；沿西侧江北大道快速路5分钟车程可达鼓楼医院江北院区。南京工业大学江浦小区、江苏警官学院、南京公安学校等学府环伺，文化氛围浓厚。

地块位置图

凤滁路以东、天浦路以北（NJJBd030-11-13）地块

出让面积49066.61㎡，容积率1.6，建筑面积78506.58㎡，将于11月28日出让。

起价135100万元，起始楼面价17209元/㎡。

地块距离10号线和在建11号线换乘浦口万汇城站500米左右，周边坐拥山姆会员商店、南京万汇城等优质商业配套。

地块位置图

高淳区（1宗）

淳溪街道凤山路以北、北漪路以西（万家广场北）地块

出让面积93514.84㎡，容积率2，建筑面积187029.68㎡，将于11月23日出让。

起价59640万元，起始楼面价3189元/㎡。

地块紧邻S9号线高淳站，周边汇聚高淳第一中学、高淳宝龙广场、淳溪中心小学等配套。

地块位置图

溧水区（2宗）

永阳街道金井路以北、随园路以东地块

出让面积44003.44㎡，容积率1.05，建筑面积46203.61㎡，将于11月27日出让。

起价30000万元，起始楼面价6493元/㎡。

地块毗邻无想水镇景区、幸庄湿地公园，景观资源丰富，宜居性非常高。

地块位置图

南京挂牌8宗涉宅地，江心洲、鼓楼滨江迎来“上新”

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