马尾今年首批宅地清单公布！涉及快安、老城区2幅地块

位置： 马尾快安，魁岐路与葆桢路交叉口西北侧

面积：1.9755公顷（约29.6亩）

用途：普通商品住房用地

容积率：≤2.75

限高：≤100米

据蓝房君了解，去年11月，马尾区自然资源与规划局曾公示一份控规调整公示，涉及该出让地块【 点击了解>> 】。

该地块位于马尾区快安片区西部，南临魁岐路，东至葆桢路，西邻东方名城禾郡。控规调整旨在完善社区生活配套，打造智慧集市，并进一步盘活利用闲置土地，提升土地使用价值。

▲拟出让地块示意图

据了解，该地块前身为魁岐地块5，曾作为马宗地2022-09号于2022年9月底上架拍卖，出让面积约100.2亩，用途为住宅、商业用地，容积率上限2.9，限高100米。起始价25.19亿，起始楼面价约13004元/㎡。

不过，该地块最终被政府临时收回。随后调整规划，从中分割出一幅29.6亩商住用地，并有望于近期择机出让。

▲原马宗地2022-09号示意图