新天地一套翠湖八折后依然没人要

根据阿里资产显示，这套位于翠湖天地四期隽荟的房源有五次上架记录，中间以“案外人对拍卖的标的物提出异议”、“被执行人提出执行异议”等理由暂缓或终止。

首次成功拍卖是在2023年10月11日，以市场评估价8698.9万元为起拍价，折合单价29万元/㎡，最后无人出价而流拍。

此次二拍，起拍总价6879.12万，折合单价23.2万元/㎡，依然无人报名，再次流拍。

链家app显示，翠湖天地四期4月挂牌均价约25万元/㎡，3月成交均价在25.7万元/㎡。

查询历史成交记录，在2021年12月，成交了一套和标的物相同面积的房源，位于总高26层的低楼层，成交总价7200万元，单价24.24万元/㎡。

挂牌房源中有一套与本次拍卖房源面积相同，挂牌价8500万元，折合单价28.7万元/㎡，不过这套挂牌房源为高楼层。

翠湖天地四期隽荟，不像其它几期围绕太平桥公园，而是位于复兴中路以南。不过，因为诞生于联动价之前的年代，其高品质在新天地板块一直有口皆碑。

项目由8栋301户组成，户型面积段在170-800㎡，本次拍卖房源位于1号楼的1101室，面积296.31㎡。

房源还包含一个地下1层车位1115。

房源物业管理费收费标准为19.2元/平/月，车位管理费为300元/月，自2021年1月至今未缴纳。

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