长沙这个盘，价值被严重低估了！

中国铁建花语江南 ，肯定算是其中之一。

想买中国铁建花语江南的，可以私信蛙哥

在长沙，配套入学的楼盘越来越多，但是 真正配套入读 一类学校 的楼盘是非常少的 。

目前公办前5的初中里 （湘郡培粹、中雅培粹、长郡双语、青竹湖湘一、长郡外国语，不含子弟类学校） 。

配套入读长郡双语的3个盘， 二手房可以卖出2.7万+,甚至3万+的价格 。

配套入读青竹湖湘一的水映加州，位于北三环外，位置偏僻配套不足，但是二手房也出现过2万+的实际成交价。

3月11日，水映加州成交了一套建面约65㎡的房子，成交总价165万，单价高达 25385 元/㎡。

相比之下，中国铁建花语江南毛坯限价14000元/㎡， 现在价格也就13000元/㎡左右 ，性价比杠杠的。

中国铁建花语江南初中配套入读 长郡外国语 (南校区) ，小学配套入读青园教育品牌小学 （规划中） 。

长郡外国语 （南校区） ，由长郡外国语直接管理，实施“ 一校两址 ”办学模式。

一校两址中，两个校区本质上就是同一所学校！

备注 ：分校是委托管理模式，如果到期不合适可以换牌子；而本部新校区往往是同一法人、同一套管理班子，确保了教育质量的一致性和稳定性。

从长沙目前“一校两址”的办学模式来看，新校区和老校区水平是差异不大的。

比如博才天顶校区和学士校区，作为新校区的学士校区，一直比较强，特别是2023年中考大捷后，更是名声大噪；岳麓区实验小学东校区和西校区，水平已经趋同；青园小学万芙校区和梓枫校区，由于梓枫校区派位较好，片区楼盘的涨幅反而超过老校区。

2022-2023年中考，长郡外国语超300人考上长郡本部，录取率达约17%，考出了 长沙公办第二 （除民转公学校） 的优异成绩！

今年中考652分以上考生，有170多人。

考虑到长郡外国语的毕业生人数只有923人，这个652分以上数据，已经非常惊人了。

拔尖创新人才有11人，是长沙公办学校中入选人数更多的 （不算民转公的湘郡培粹、中雅培粹、青竹湖湘一） 。

数据来源长郡外国语官网

目前，长郡外国语南校区已启动项目招标工作，投资约3.5亿，计划2025年秋季开学。

项目 容积率仅约2.4 ，且仅约800米到湘江，是真正的临江低密住宅，居住体验非常舒适。