葡萄牙宜居并具投资魅力，黄金居留签证中国投资者超半数

葡萄牙不但是欧洲的旅游胜地，也是欧洲的宜居圣地。据2019年全球和平指数报告显示，葡萄牙在163个国家中排名第三位；不但如此，葡萄牙在全世界最佳退休场所排名中排行第七位，更适宜生活，投资更稳健。

据《Notícias ao Minuto》报道，根据葡萄牙国家统计局公布的最新数据显示，今年5月份在葡萄牙就业中心登记的失业人数与去年同期相比下降12.9%，与4月份相比下降5%，是过去28年以来最低水平。

自2009年以来，葡萄牙政府针对非常住居民推出的优惠税收制度政策，吸引了许多欧洲和其他国家公民。在2014年到2018年期间，葡萄牙的非常住居民增幅超过了1400%！葡萄牙正以其独特的魅力，吸引更多投资人！

这些调查数据，都在一定程度上反映出了葡萄牙的稳定和进步。所以， 也有越来越多的人通过申请黄金居留签证移民到葡萄牙。

近日，葡萄牙移民局（SEF）公布了截至2019年6月30日的黄金居留数据：截至2019年6月30日，主申请人获批7583人，较上个月增长118人，附属申请人获批12874人，较上个月增长128人。为葡萄牙带来了超46.22亿欧元的直接投资，其中房地产购买的投资额接近41.8亿，占比超90.4%。

值得注意的是，中国投资者月月占据榜首位置，主申请人获批4291人，在主申请人总量中占比超56%。

1、房产投资仍稳居第一

自2012年10月8日颁布新法至2019年6月30日，葡萄牙黄金居留许可项目共发放了20457张黄金居留卡，总投资额达到46.2亿欧元！其中，房地产依然是众多投资人最热衷的标的物，投资占比超过90.4%。

据统计，目前投资者来自48个国家和民族，主要投资人来自于中国、巴西、土耳其、南非和俄罗斯。

2、6月份申请人获批量均保持平均水平

6月份主申请人获批118人，附属申请人获批128人，主申请人获批人数不断上升，相比之前几个月获批数量有较大增幅，附属申请人获批数量稳定。

3、投资人的主要构成和主要投资方式

根据数据显示，在7583位获批的主申请人当中，有7150位是通过购置地产的方式而成功获批的，占比约为94.3%，而总投资额46.2亿欧元中，有41.7亿是属于房地产投资，占比约90%，同时数据显示，房地产投资额仍在稳步上升。

4、2015-2019年的月投资总额

2017-2019年的月投资总额总体呈不断上升的趋势，侧面反映了葡萄牙房地产市场的乐观形势，据《sapo》新闻报道，葡萄牙国家统计局公布2019年第一季度房价指数涨幅为9.2%，房屋销售数量同期相比增长了7.6%，交易总额达到61亿欧元。

根据欧盟统计局的数据显示，2013年至2018年间，葡萄牙房屋价格上涨近40％；而欧盟整体的平均增幅未达到20％，这意味着在过去五年间，葡萄牙的房价涨幅是欧盟的两倍，增速惊人！

可以预见，未来葡萄牙的房产价格将会持续上涨，所以现在投资还为时不晚。葡萄牙购房移民仅需50万欧元就能全家获身份，无居住要求，无语言、无学历、无资产来源要求，全家三代移民。

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• 葡萄牙购房移民申请条件：

1、主申请人年满18周岁，配偶及18周岁以下子女可随同申请；

2、购买至少50万欧元的房产；

3、无犯罪记录。

• 移民优势：

1、审理速度快，2个月即可获批；

2、对申请人无学历、语言、资金来源、商业背景、移民监等要求；

3、全家可享受免费医疗等高品质社会福利制度；

4、 子女可享受免费12年教育、可低分数、低成本入读欧洲名牌大学；

5、一人申请，全家三代受益；房产属永久产权，世代传承；

6、 5年永居，6年入籍；

7、拥有葡萄牙身份证，可以自由在欧洲26个申根成员国生活；护照免签证进入全世界近180多个国家(包括美国、加拿大、澳大利亚等国家)；

8、可工作经商；

9、非全球征税。