占地137亩！福州有望再添一座江景“四代宅”！备案名曝光

该住宅项目占地约137亩

紧邻地铁1/6号线双地铁口

明确 划片一附小下洋校区

有望打造 三江口 首个江景“四代宅”

届时将为片区再供应巨量住宅

今年11月22日，福州新区集团权属公司 福州三江口建设发展有限责任公司 以底价19.88亿竞得宗地2024-64号仓山区三江口片区出让地块二十一，成交楼面价7265元/㎡。

该地块出让面积91213㎡（合136.82亩）， 用途为住宅、商业用地， 容积率3.0以下，限高100米以下。 地块要求配建社区综合服务设施建筑面积不少于1000㎡、社区卫生服务站不低于220㎡，由仓山区指定单位按6589元/㎡回购。

地块划片学校为福州教育学院附属第一小学下洋校区(暂名)，允许该项目单套建筑面积（含公摊）≥144㎡的住宅可建设立体生态住宅。

地块位于仓山区三江口片区，东南侧规划商务区，计划打造福州城市会客厅。地块位于岐阳三路两侧，距离南江滨东大道、环岛路不超过300米，地铁1/6号线下洋站出入口设置于地块西侧，交通便捷。地块可建第四代住宅，东侧高层部分可瞰江景。

地块明确划片学校为教院一附小下洋校区 (暂名) ，一附小是福州老牌名校，届时有望改善三江口片区教育水平，目前下洋校区正在建设中【 点击了解>> 】。