突发！江苏发布新政！事关住宅！

度房苏州 · 公众号 · 江苏 · 2024-11-12 17:13

正文

重磅！江苏发布新政！

加强高层建筑高度管控！

城区常住人口300万以上城市

不得新建500米以上建筑

不得新建100米以上的住宅建筑

2025年1月1日起实施

超高层住宅将成为历史！

意见提出，加强高层建筑高度管控。各地在编制城市中心地区、交通枢纽区、沿山滨水景观地区、历史风貌区、城市更新区等区域详细规划时，应分级分类因地制宜，明确具体地块建筑高度、容积率等上限指标。

城区常住人口100万以下城市严格控制新建80米以上住宅。除临江、临湖、临海及城市规划特殊区域外，新建改善型住宅原则上不高于60米。

另外，对于城区常住人口300万以下城市不得新建250米以上建筑，其中，城区常住人口100万以下城市严格限制新建100米以上建筑，城区常住人口100万~300万城市严格限制新建150米以上建筑；城区常住人口300万以上城市不得新建500米以上建筑，严格限制新建250米以上建筑。

各地一般不得新建100米以上的住宅。确需新建超高层建筑的，作为重大公共建设项目履行重大行政决策程序，报同级城市党委审定，实行责任终身追究。

意见还提出，各地要科学引导高层建筑选址布局，避开抗震防灾专项规划确定的危险地段，不得位于架空电力线路保护区内，不得位于石油天然气管道安全防护距离范围内，不得占用河道和行洪通道，严格控制在生态敏感等重点地段建设等。

本意见自2025年1月1日起实施，有效期至2029年12月31日。

原文如下：

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