楼市传来大消息，再不用买学区房了！

新朋友请 点上方蓝字“ 房产头条 ”免费关注

综合：凤凰房产

资料：澎湃新闻（thepapernews）、广州日报、凤凰网、广州房地产生态圈

1月18日消息，据中国之声《新闻纵横》报道，在刚过去不久的2017年，多地纷纷出台了鼓励、支持租房的政策。让房子回归居住属性，“租购同权”是重要的举措之一。日前，教育部门的相关负责人表示， 广州正在制订相关方案，或将在全国率先推出学位到房。

广州曾经在全国率先提出租购同权，如今再次率先提出“学位到房”。 那么什么是“学位到房”？它着力解决的是什么问题？

所谓“ 学位到房 ”指的是， 租的房子如果有学位，只要租赁手续完备，租住之后享有与业主同等的入学权利。

广州市教育局相关负责人表示：义务教育阶段，每个区有多少学位是有刚性配比的。租的房子如果有学位，只要租赁手续完备，经过资格审核后，租住之后享有与业主同等的入学权利。这就意味着拥有多套住房的业主应该人户一致，学位到房不到人，政策的主要目的是保障有学位腾出来给租户的孩子上学。

有专家预测， 到2030年，租赁人口将达2.7亿人。 可以说，租房“赋权”事关亿万民众的“获得感”。不过相关政策一经报道，也引发不少人的担心， 如果实现租购同权，学位到房，对于已经买了房的人来说，可能会不公平。

一位广州市民就表示：“这样来讲对我们买房者这可能有些不公平， 本来就那么贵买了房，为了这个学位。 所以这个对于打工的外来人口，那些可能比较有力，对我们本地人可能就有冲击。”

事实上，就现有政策而言，不少地方已经明确规定，租赁合同经审查备案后，承租人子女原则上可以就近入学，不过 租赁而获得的入学资格，在排序上落后于产权所有人子女。 在优质学区资源稀缺的情况下，僧多粥少，看似为租户打开的就近入学大门，多年来实则却沦为了摆设。