【执行“暴风行动”典型案例】“暴风”劲吹， 被执行人主动退房，申请方送来锦旗

草莆吓屋实业股份有限公司诉明天酒店返还房屋一案，被执行人黄某某、吴某某、深圳市明天酒店有限公司在房屋租赁合同到期后，经申请人草莆实业多次催告，仍然恶意占有、 使用申请人位于深圳市罗湖区金稻田路草莆吓屋村5号楼的房产（共八层，建筑面积为4850平方米），申请人采取了停止供水供电等方式希望被执行人搬出，但被执行人拒不理睬，甚至使用自购发电机照常营业，申请人无奈只能向我院起诉。

案件判决生效后，被执行人未主动履行，并以种种理由拒绝迁出涉案房屋，抵触情绪强烈。受理强制执行案件后，执行法官肖坤赞依法向其送达了执行通知书、搬迁公告、责令被执行人限期搬离房屋，被执行人均未理会。

“暴风行动”期间，承办该案的肖坤赞法官多次找到双方当事人进行谈话，劝说被执行人主动履行，否则法院将强制搬迁并以涉嫌拒不执行判决、裁定罪将其移送公安机关立案侦查。

2017年6月20日上午10点， 肖法官率领我院 7名执行干警及6名司法警察，冒雨前往草莆吓屋村5号楼要求被执行人迁离房屋，在肖法官反复向其说明强制执行的后果和自觉履行的区别之后，被执行人慑于“暴风行动”和法律威力，主动交还5号楼，执行法官对八层楼进行了清场和封锁，并向申请人完成了交付。

在寸土寸金的深圳，这类案件由于涉及重大利益，一直以来都是执行工作中的难点，强制执行往往受到被执行人多方阻扰甚至极端的暴力干扰，一般都有一定的风险。该案从申请执行到执行完毕完成交付仅用了三个月，得益于执行法官的高超技巧和“暴风行动”的强大威慑。