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13.38万的静安新盘,究竟谁在买

今日房产  · 公众号  ·  · 2024-08-09 08:00

正文

8月8日,位于苏河湾的龙盛湾上迎来二期房源的开盘,288组入围的意向客户名单也已出炉。


本次总共120套房源,去化115套,销售额达28亿。项目入市均价13.38万元/㎡,建面约143-198㎡。



跟我们一起来看看,是谁在买13.38万/㎡的静安苏河湾新盘。


01

上海户籍,占比近4成

288组符合条件的意向客户中,身份证“310”开头的上海户籍共有103组, 占比约 36 %。

龙盛湾上入围客户身份证统计汇总


分区域来看,黄浦区最多,共有19组,项目所在地静安次之,共有17组; 其次,与这两区相邻的普陀、虹口、杨浦数量也不少,分别有11组、11组和12组;这5个区,合计客户70组,占沪籍总量的一大部分,约68%。


长宁7组,徐汇4组,浦东5组,闵行2组。剩余分别分布在宝山、松江、奉贤、金山、崇明等区。


像卢湾310103、南市310102这样的所谓绝版身份证,有37组,占到“310”总数的36%。


02

江苏+浙江,占比近3成

非上海户籍买家中,邻近的江苏和浙江占比最高,其中江苏籍44组,占比约15%,浙江籍41组,占比14%。


江浙沪三地买家,合计占比近7成。



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