加长版五一小长假在晴好的天气中匆匆离去,成都、北京、上海、杭州等各大人山人海的景区刷爆朋友圈。因为同样如织的高人流,位于杭州黄龙文教的杭房揽翠售楼处俨然成了另一大景点,热势腾腾,提前入夏。
作为摘取了杭州主城区LOFT三冠王(套数、面积、总金额)的当红热盘,杭房揽翠逢开必火,从而收获了大批忠实拥趸,日常客户络绎不绝,这个五一假期更是吸引了众多眼光狠辣、经验老练的房产业内人士争相抢入。
杭州酒店式公寓千万万,杭房揽翠独得业内人士的“专宠”与认可并非易事。观其热度背后,市心红利、高性价比、高阶产品等无不是“吸粉法宝”。
01 /
市心
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黄龙
+
文教,岂止于珍贵
“我们已经没有房票了,无法参加新房摇号,只能考虑酒店式公寓。当然,比起高总价的住宅,市心酒店式公寓未来的升值潜力同样可观。女儿非常喜欢杭房揽翠,年轻人都喜欢这样的LOFT。打算买两套,一套给在黄龙EAC工作的女儿自住,另一套用来投资。”业内人士刘先生说道。
业内人都明白,地段是一个项目的硬件属性,也是关键属性。好地段又叫资源中心,就像一块磁力巨大的磁石,吸纳城市最优质资源……
眼下,黄龙文教未来的价值如何,我们无从判定,只能交给时间和市场来解答。但可预见的是,这个寸土寸金的板块,作为杭州人文与经济双CBD,聚集着公元大厦、世贸中心、EAC等早期5A级写字楼,诞生了阿里巴巴、蚂蚁金服等互联网巨头,集结了知名菁英名流,涌动着全杭州的澎湃财富。
盛景之下,隐藏着一个现象:板块内土地供应面积几乎为零,房子是卖一套少一套。杭房揽翠作为板块内此前此后都不再有的产品,稀贵价值毋庸置疑。
03/
利用率
200%
,岂止于高性价
一如爱马仕的皮包因限量和绝佳的品质而被疯狂收藏,杭房揽翠除却位居黄龙文教0供应板块且买且珍惜的稀缺,其性价比之高同样让投资者疯狂垂涎。
众所周知,市心物业向来是财富的象征,价值的标杆。以黄龙文教为例,目前上市新盘屈指可数,“四房”普遍千万起步;二手房价格坚挺——雅戈尔•御西湖,二手房挂牌价直逼9万;枫华府第,二手房价超6万;2018年文二新村成交了一套20方不到的学区房,单价直逼15万/㎡!可以想象在此拥有一席酒店式公寓,未来无论是保值性还是流通性都无可挑剔。
杭房揽翠或许是你入席市心最后的VIP入场券,席位已不多的叠变75方,媲美150㎡住宅户型,主卧套房、观景阳台、走入式衣帽间等应有尽有,空间利用率高达200%,但在总价上,却只需相当于板块内同等面积段市场价的三分之一,可以满足过渡性居住、分巢而居、三代同堂等全方位居住需求,无怪乎引得富有经验的业内人士纷纷入手。
04/
约
4.79m
层高跃层,岂止于敞阔
“就整个杭州来说,酒店式公寓很多,但是做到像杭房揽翠75㎡品质,4房3卫、南北通透、带阳台、通燃气、实际可用150方,应该说是唯一一个,买来投资也好,今后养老、给孩子自住、创业、过渡安家也好,无论从哪个方面看我都看好它。”诚如业内人士胡先生所言,选择投资杭房•揽翠75㎡,除了地段和性价比优势,产品品质也是关键要素之一。
以往,在购房者的传统思维里,认为房子面积越大,舒适度便会升级。但其实房子住得舒不舒服,很大一部分取决于层高。
作为市心难再的LOFT产品,不同于普通LOFT3.8米、4.2米层高,揽翠约4.79米层高在空间上一分为二/挑高的同时,极大地增强了舒适感。