古语有云，“得中原者得天下”，这句话到现在仍然适用。随着近几年经济的飞速发展，河南的房地产投资价值愈发明显，全国50强房企也纷纷加速布局河南，抢占房地产市场份额，融信便是其中之一，但其也是较为特殊的一家。
▲融信朗悦学院府
目前，已完成全国性布局的融信，战略布局了八大核心城市群：海峡西岸、长三角、长江中游、大湾区、京津冀、中原、西南、西北城市群。
随之，2017年年中融信将原来的“集团-区域-项目”调整为“集团-事业部-城市公司”的架构，以提升各区域布局与发展的灵活性、积极性和有效性。
而2017年8月成立的融信中国“第四事业部”便是这一架构成熟后，形成的一个重要部分，包含了天津、河南、河北、湖北、山西等5个重要区域。
在先进结构的带动下快速进入省会城市，显然对融信下沉入更多优质地市提供了通路和稳固基础，目前河南开封、洛阳，环京津唐山、廊坊等，都已经遍布融信的足迹，显示出融信在这一轮全国深化布局中的策略，与突破千亿的野心。
值得注意的是，6月8日，大型投行花旗首次覆盖融信中国并给予“买入”评级，目标价为19.80港元，较目前的股价有84%的上升空间。
优化布局、精细化运营
如今全国化的融信，已经立志在北方做出建树。
2017年4月，融信就积极响应国家关于京津冀协同发展战略，首度进入天津，一举摘得两幅津门宝地，开启了深耕京津冀区域的序幕。融信通过将自身业务战略和国家战略结合起来，坚定不移地助力中国城市化发展进程。
▲融信城市之窗
作为我国传统四大直辖市之一、北方经济重镇、环渤海地区经济中心、中国北方最大的沿海开放城市。天津的实力和未来的发展是不言而喻的。
融信方面表示，公司从来都是与中国最好的城市共生长，来到天津，就是为了给天津的老百姓带来好的产品与服务，为了和美好天津共成长。
同样，郑州作为河南省省会城市，投资价值不必多说，也是全国50强房企入驻最多的地市，每当郑州有土地挂牌出让，总会引发各家房企全力拼抢，如今闽系房企融信已在河南打开局面，展开了新一轮的布局。
据了解，融信在郑州现阶段有5个项目，年内将有4个项目面市，预计50亿-100亿元。
融信第四事业部总裁张海明透露，第四事业部目前有8个项目，今年下半年会有6个项目面市，其中4个在郑州，2个在天津，估计今年的销售额在50亿-100亿元之间。
而至2017年末，第四事业部已拥有一二级土地联动土地储备约950万平方米，包括一二级土地联动土地货值约人民币2000亿元。
稳步前行、频获机构认可
融信伴随全国化，进入了规模的新一轮扩张快速扩张期。
仅仅第四事业部方面，融信方面预计三年之内实现区域市场深耕，同时加强城市扩纵深影响力，扎根核心省会城市，辐射更多优秀地级城市，进入南阳、晋城、荆州、襄阳等潜力城市开发项目数量50个，冲刺500亿。
不过这一阶段的融信，显然更加稳健。在自身拓张的过程中，融信按照自己的节奏拿地，张弛有度，严格把控成本。
数据显示，这家中型房企在2017年收入、毛利都取得了进步。毛利水平达到了50.25亿，净利水平达到了16.8亿（归属母公司）。
▲融信江湾城
而融信的融资“软实力”也有目共睹，主要包括开发贷、公司债、美元票据、ABS、ABN等。在银行层面，融信与各大国有银行均建立了合作关系，是工行总行客户，与平安银行、招商银行、中信银行、渤海银行等股份制银行建立了战略合作，并签订了总行授信。
也由于优良的基本面，6月8日，继海通国际和巴克莱首次覆盖后，融信被大型投行花旗首次覆盖，该行首次覆盖融信中国并给予“买入”评级，目标价为19.80港元，较目前的股价有84%的上升空间。这也使融信中国的股价连续上涨三日，现报12.2港元，最新总市值195亿港元。
“深耕城市，一直是融信的企业精神和战略模式，在以“速度”和“加速度”树立本地市场的核心竞争力后，融信会要求在一定时间内快速进入扩纵深的阶段。”融信人士表示。而机构人士正是看到了融信身上，这样的稳定性和健康性。
