吴江土拍来了！超10+房企抢1块地！17000+最高楼面价或刷新太湖新城地价？！

明天吴江土拍，虽然只有一块住宅，还是值得说道说道的：

1、吴江已经半年没有正式土拍过了，这次土拍，可以说是6个月以来的首次大发力；

2、吴江太湖新城绝版地块出世，预示今后太湖新城房价和地价风向标；

3、一万七的最高楼面价，或刷新吴江地价最高记录！

吴江7号公告明早九点半开拍

太湖新城部队农场住宅地块备受瞩目

起拍楼面价10726元/平，最高楼面价17000+！

目前报名房企超过10+！

大牌实力房企组团掠地吴江太湖新城

既然是抢手地块，报名房企数量自然不少，据业内透露，截止到今天下午4点，报名房企有13家。

中海，新城，旭辉，华润，首开，港中旅， 合景，融创，碧桂园，金地，绿地，仁恒，越秀……

这个数量和以前比不算多，但是按照此地块的限制来说，真的算很多很多了！要知道，部队农场这块住宅，是要求：受让人针对该地块投资外资注册及实际到账不低于地块成交总价的40%，全部外资实际到账须在竞买成交后2个月内完成。 （意思就是，竞买房企要有对外资资金注册，这个要求就只有大型企业才有实力和资本，会卡住很多小房企）

最高楼限价前所未有，

成交价或刷新吴江最高楼面价？

这块地位于吴江太湖新城正核心！各种方面的配套都很齐全！价值自然不一般。

本次限价区间为15895元/平——17167元/平，从吴江这两年土拍来看，这个价格还是首次 ，（虽然后来出了8号公告，限价区间更高！）。

目前吴江最高楼面价地块依然是绿地地块，楼面价14076元/平！ 只要明天这块地达到竞价中止价，那么，它将成为太湖新城新霸主！

地块具体分析

地块紧邻太湖新城核心区，生态优美，配套齐全，与东太湖生态园及百年老校吴江中学隔了一条路。周边楼盘如中房颐园、新城湾上风华、蓝光天悦城、北极星尚雅苑等品质还不错。

交通方面也极为便捷，地铁四号线出门即达。

教育资源丰富，有吴江中学、苏州湾实验小学、蒙特梭利幼儿园等在侧。

商业方面，附近有新城吾悦广场，水秀天地，绿地中心，等提供休闲购物之处。

医疗方面，有第九人民医院，永鼎医院提供便利。

总之算是紧邻太湖新城核心区了，虽然各方面条件都还不错。

wj-j-2017-037地块成品住房面积比例应达到100%；受让人针对该地块投资外资注册及实际到账不低于地块成交总价的40%；全部外资到账须在竞买成交后两个月内完成（以商务局出具证明为准）。

依稀记得5月份吴江那场土拍

肉少僧多的太湖新城两宗住宅地块

吸引 上百家房企报名 参拍！秒破限价！