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跳单违约的要件审查、举证责任分配及报酬认定

诉讼攻略  · 公众号  ·  · 2024-05-17 07:57

正文

作者:上海市崇明区人民法院 田春锋、胡春

来源:中国上海司法智库


编者按

当下,实务界对跳单违约的认定存在分歧,主要原因在于对《民法典》第九百六十五条的不同理解适用,从而衍生出多个中介参与情形下委托人跳单的审查标准、报酬认定等问题。本期案例提出人民法院应从中介行为的发生对中介合同关系形成进行实质审查,将中介提供的服务与委托人最终达成的交易之间构成利用关系且具有因果关系,作为判断跳单违约的关键要件。中介人报酬标准应结合履约程度、磋商进度、主观过错等因素进行综合认定,以体现权利义务相一致原则,进而引导中介行业规范经营,遏制跳单违约的乱象。




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