如果我们把成都近两年入市的高端项目梳理一遍会发现，一个惊人的共同点曾在这些项目身上发生——
几乎每个项目都会在售楼部里上演一波跨界操作
，像什么
书屋、艺术中心、迷你博物馆、音乐厅
之类的跨界空间，可以说开启了成都人与众不同的置业体验。
如果再深入挖掘下，我们还会发现，这些拥有不同主题的跨界空间，并非高端项目一时兴起的展示“噱头”，相反，无一不是项目品质、格调及开发理念的绝佳展示窗口。
而眼下，在越来越多玩“跨界”的高端项目里，一个叫做
光明·蓉府
的楼盘成功吸引了我们的注意，因为它实在是太“特别”了。
可以这样讲，但凡实地探访过项目的人，都会达成一个默契认知——
其在“跨界”上的创新尝试，不仅在成都高端楼市独树一帜，引领打造了国际化的示范区典范，还向成都人传递了不同以往任何一个高端项目的生活方式和态度。
我们不妨具体来看看，这个别人模仿不来的光明·蓉府到底“特别”在哪？
（光明·蓉府实景图）
我们注意到，光明·蓉府在规划设计之初，就展现了它的领异标新，比如将传统的售楼部提升为“东方美学中心”，为的就是让成都人能在蓉府亮相阶段，便能领略到极具东方审美情趣的品味生活场景。
除此之外，光明·蓉府还在“跨界”上玩起了创新，纵观整个成都楼市，除了光明·蓉府，当下可能再也找不出第二个将“酒”元素与售楼部深度融合的项目了。
我们了解到，光明·蓉府专门在这座“东方美学中心”内，引入了一个集
“场景化+体验式”
于一体的精品生活体验中心，即
“光明919”
（“919”音同“就要酒”）
全国连锁体验店品牌。
据悉，该品牌是光明地产旗下海博供应链自有品牌，面向中高端人群定位，致力于传播葡萄酒及烈酒文化，为客户提供具有全球一流标准的品鉴侍酒、私人窖藏、休闲娱乐等体验服务。
（光明·蓉府内“光明919”实景图）
帮大家打探了下，“光明919”珍藏的红酒、洋酒品类丰盛，不乏获得国际级奖项和限量版的酒款，比如白州25年、山崎18年、奔富葛兰许设拉子、尊尼获加蓝牌调配型苏格兰威士忌
（消失的酒厂系列布朗拉限量版）
等。
（
白州威士忌
）
事实上，在这个既时尚又私密的体验中心内，光明·蓉府提倡的“醉美”生活理念恣意生长，懂酒之人除了能在此觅得一番天地外，志趣相投、品味相当的菁英圈层还能从这里看到这座城市全新的塔尖生活样本。
当然，除了上面我们提到的堪称特别的项目亮相外，光明·蓉府在产品、配套、生活方式等方面，同样具有独到之处。
先跟大家分享下光明·蓉府的基本概况。
整个项目占地约62.8亩，总建面约12万方，住宅面积约8万方，居住纯粹度较高，由洋房和高层两个组团构成，其中，洋房有9栋，高层有2栋。
除此之外，项目还将打造一条约4000平的社区体验式商街，配建一所社区幼儿园
（至于公立或私立，目前尚未择定）
。
（光明·蓉府意境图）
梳理完项目基本信息后，接下来是我们想要向大家分享的重点：项目在区域内拥有的两个“唯一”性，一句话概括——
是唯一一个容积率仅2.0，中庭楼间距最长可达100米的生态近湖新中式风项目。
如果说上文提到的“酒”元素构筑了光明·蓉府文化风格上的与众不同，那这两个“唯一”，可谓奠定了光明·蓉府作为区域内独一无二的高端品质项目的基础，进一步增强了产品宜居度和项目核心竞争力。
（光明·蓉府俯瞰效果图）
➤ 具体来看看在这两个指标之下，光明·蓉府究竟是如何呈现的？
我们注意到，项目的主要产品是11层洋房，采用双围合布局，最大楼间距达到了100米，而2栋28层的高层房源独立于洋房组团之外，配以点式布局的方式，这就让光明·蓉府形成了三个相对独立又不失联接的中庭园林景观。
整个小区的景观主题设计，围绕“看得见的风景”展开延伸，营造了水域面积约1000平米的湖景中庭、竹廊步道和青翠草坪相辅相成的绿野中庭，以及专为儿童游乐设置的四季中庭。
（光明·蓉府园林景观意境图）
诸位不妨想象一下：
夜幕降临的傍晚，清风拂面，一家人漫步湖边，望着由氛围灯照射后，呈现出不同于白天那般静谧的灵动湖面，轻声细语地分享着日常琐碎；
亦或是某个雨后初晴的周末，邀上三五好友，带上自己做的小食，到青翠草坪小憩一番；
再或者带着孩子，到公共游乐空间来一场华丽的童梦“冒险”之旅，在不同的运动体验中见证孩子的成长……
这些未来将在光明·蓉府上演的生活场景，想想都觉得无比惬意。
（光明·蓉府儿童游乐空间意境图）
当然，光明·蓉府的“特别用心”不仅仅体现在上面这些看得见的地方，在很多容易被人忽略的场景里，光明依然“用心”。
比如整个花园组团，全部采用海绵城市雨水花园系统，进行全透水铺装，设置下凹湿地花园等。
这样做不仅增强了小区生态循环系统，让雨水能够迅速渗入地下，进入新循环，还大大提升了小区的居住体验。
（光明·蓉府园林景观意境图）
园林景观和公共空间之外的室内部分，光明·蓉府依旧可圈可点。
就拿项目即将取证入市的洋房产品来讲。据了解，光明·蓉府此次主推建面约
128平米
的三室两厅两卫和约
143平米
的四室两厅两卫精装户型。
两种户型的共同点是，兼具舒适度和功能性，可电梯直达入户，动线设计主次分明，动静分区明显，空间尺度阔绰，拥有约7米的宽景阳台。
至于精装部分，有新中式和简欧两种风格，搭配全屋智能家装，用材上，弗兰卡、杜拉维特、百朗、格力等国内外一线大牌都是标配。
（光明·蓉府样板间实景图）
此外，由于四川盆地，阴雨天气较多，考虑到成都人对阳光的“渴求”，光明·蓉府的建筑主体皆为拥有
阔尺阳台
的纯板式结构，且大部分楼栋都按照坐北朝南的布局排列，搭配上前文我们提到的超长楼间距，未来生活在这个空间的人，都能最大程度地享受日照时长，与满屋阳光和穿堂而过的清风相生相依，这种明厅明卧的设计，恰巧也印证了“光明”之名。
（光明·蓉府原创手绘效果图）
值得一提的是，光明·蓉府此次的建设方为上海建工，东方明珠塔、金茂大厦等闻名国际的城市级地标均出自后者之手，由此可见，上海建工地加入，无疑为光明·蓉府的产品品质作了有力背书。
光明·蓉府位于怡心湖大片区内，关于怡心湖的发展潜力，从万科、光明、中国铁建、绿城、金地等品牌房企纷纷抢滩进驻，以及目前片区内成交楼面价已经来到
14820元/平米
，就可窥见一二。
根据规划，这个占地约8.4平方公里的板块，将以国际一流滨海城市为蓝本，主打“产城湖一体化”，构建
“3+3+N”产业体系
，包括
科技研发、商务服务、金融服务
三大核心产业，以及
专业服务、制造服务、电子商务
三个拓展产业，建成后，区域内高端产业人口不会低于十万人次。
大家只需要记住，正在加快推进建设的怡心湖板块，未来势必会成为将产业价值、居住价值、生态价值高度融合的国际级湖居样本区。
（天府怡心湖整体效果图 据网络 一切规划呈现请以政府发布为准）
而身居板块内及板块外沿的项目，注定会成为这波庞大红利的直接“收割者”，光明·蓉府便是其中之一。
但凡去过项目现场的人会发现，
周边交通
四通八达，比如驱车从项目出发，经牧华路和剑南大道去往环球中心，差不多就三四首歌的时间，预计年底通车的地铁5号线二江寺站和南湖立交站也在项目附近。
有了便捷的交通打底，光明·蓉府能享受到的品质生活配套数量也蹭蹭往上升。
项目周边3公里范围内拥有红星美凯龙、中海环宇坊、中铁建打造的风情
商业街
，以及怡心湖畔的湖滨商街；
项目东侧1公里范围内，规划有一所小学和中学，2公里范围内，金地、中海、保利等项目都配建有
幼儿园
。
此外，据称未来整个怡心湖片区还会规划数十所学校，由此可见，该板块或将成为大成都范围内
教育资源
最为密集的区域之一；
项目坐拥的
自然资源
，在整个主城范围内可能是首屈一指的存在，除了临近水域面积500余亩的怡心湖外，项目东侧和南侧还将配建市政景观带。
周边还有已建成的三江公园、南湖公园、成都五项赛事公园等，人居环境可谓得天独厚。
（光明·蓉府区位配套图）
在谈到光明·蓉府的生活理念之前，我们有必要先了解一下，为项目量身定制全新生活方式的光明品牌。
虽然光明地产去年才正式进入成都，但其实光明品牌早已融入成都人的日常生活——超市里不仅随处可见光明乳制品，就连成都人烫火锅爱吃的梅林午餐肉也出自光明之手……而所有这些全都隶属于光明食品集团，其实力背景不容小觑。
事实上，作为光明食品集团旗下支柱产业之一，光明地产至今已有30余年开发历程，拥有国家一级开发资质，是中国房地产百强企业。
目前，开发足迹遍布全国十省二市，在全国30城累计开发了百余个项目，旗下项目曾多次获得中国土木工程最高奖项——詹天佑土木工程奖
（上海苏堤春晓名苑）
、中国建筑工程最高奖鲁班奖
（爱都公寓）
，这些开发履历和奖项，无疑为光明地产项目的品质作了完美背书。
