号外:奉贤274套住宅已取证 距离轨交400米

最新消息：位于奉贤西渡板块的中国铁建香榭国际（预售证号：奉贤房管（2017）预字0000174）已经拿到预售证，目前网上房地产尚未公示。西渡板块内老房居多，新房供应严重不足，该项目是近7年以来首个纯新盘。项目预计推出房源约274套，建面约89平和123平。首开房源：3#、8#、9#、10#。首开户型：A1、A2、A3、A4、A5，89三房-123㎡四房。

交通：轨交5号线西渡站

中国铁建香榭国际距离地铁5号线延伸线西渡站直线距离300米左右，是货真价实的地铁房，适合日常通勤的上班族。乘坐5号线可以直达城市副中心莘庄，以及南桥的上海之鱼等地。随着5号线的开通板块升值潜力巨大。

项目是由世界500强企业中国铁建股份有限公司打造的法式社区，总建面32万方，项目规划为35栋4层110-150平叠加别墅，12栋89-123平三至四房的高层住宅。2年前，中铁建以38亿元夺得奉贤区南桥镇D-01-13区域地块，楼板价约19178元/平方米，溢价率高达219%。

西渡板块目前一手房真空

板块的一手房一直处于真空状态，自今已经7年未有纯新盘面世，实际上西渡板块中心区域仍存在大量空地，虽然外围有大量待拆迁村庄，但土地拍卖一直处于滞后状态。诸多因素之下，此次中国铁建香榭国际的开盘不仅填补了区域新房空白，也非常引人关注。

配套： 小区门口有购物中心，有银行、餐饮、便利店、药店、干洗店、游乐场；主要为一些沿街商铺，没有大型商业综合体。紧邻九年一贯制的西渡学校与西渡幼儿园，更有幼儿园仅一路之隔，实现了全龄化教育一站即享。

特色： 项目紧邻西渡公园，西测天然河道景观，南部普罗旺斯氧吧，为业主提供了完美的自然生态环境。项目对面就是西渡公园，加上项目自带的超高绿化，打造了一个生态、环保、低碳、宜居的居住环境。