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恒大健康前半年在康养运营商品牌指数排行榜中一直名列前茅，年初在香港举办的全年业绩会上他们提出现已布局
12
个恒大养生谷项目，而在未来三年计划实现布局
50
个以上，并在
2020
年陆续开业。恒大养生谷单从模式上来看不仅仅是养老项目，而是在此基础上融合了旅游、休闲、亲子等乐园，并细分出多项健康管理服务。在大健康产业受资本青睐的现今，这种养老体系正是抓住了老人与子女间的亲情行为习惯，符合我国国情，并且恒大健康推出的养老体系会员制也备受瞩目，所以其项目整体理念就奠定了品牌指数高居不下的基础。
近几年来，泰康在康养产业之路的探索也是不断在加强，很多备受关注的项目无论从规模、资金投入还是运营等诸多方面来看都成绩显著，旗下泰康之家的项目不仅引入国际领先的
CCRC
持续照护模式，还配备了专业康复医院和养老照护设备，引入数十项适老设施，融入现代信息化智能科技，能让目标受众在享受优质硬件设施的同时有家的亲切感，所以泰康人寿的品牌形象在目标受众人群中是非常不错的。
绿地集团自今年3月起在康养产业领域的表现可以说非同凡响，先是国科健康科技小镇正式开工建设，紧接着又邀请青岛的重量级媒体前往上海绿地总部共同品鉴绿地品牌及标杆项目的魅力。国科健康科技小镇的项目是绿地在环胶州湾经济聚集带核心区的新一轮深耕布局，重在依托中国科学院大学的高水平科研、人才及信息优势，打造集教育培训、科技研发、医疗健康、创新创业于一体的健康科技新城和区域性新创业活力中心，这页标志着绿地与国内顶尖科研机构合作的持续扩展、深化
。
九如城作为专注品质养老的企业，其项目能整合优质资源，从医疗康复到专业护理，从营养配餐到生活照料，都能带给老人融合“医、食、康、护、乐”全方位的养老服务。本次九如城在榜单中比较突出，展示出其康养产业的战略布局，依托综合体内的康复医院优质资源，打造医养融合的特色服务
。
复星国际近期在康养产业的表现也很突出，今年
5
月他们宣布其在中国首个综合养老社区——星堡中环养老社区正式开业，并且还采取了“持续照料退休社区”的模式，通过为老年人提供自理、介护等一体化的居住设施和服务，使老年人在健康状况和自理能力发生变化时，依然可以在熟悉的环境中继续居住，并获得与身体状况相对应的照料服务。这种模式需要在一开始就支付费用，门槛较高，因此复星国际也需要培养市场认可度、企业品牌才能逐步推广起来。
【
开课地点
】
山东济南 鲁商集团
【开课时间】
2
019年8月28—30日
【主办单位】
中厚明德集团 特色小镇研究院
【参课人员】
特色
小
镇
、
田
园综合体相关
投资商 开发商 相关产业链负责人
【课程主题】
政策解读、立项辅导、融资申报、拿地策略、案例解析... ...
【
课程特点
】
一线评
审专家授课、模块化教学、操盘手现
身说法 精讲细研
【
咨询热线
】
16601291889 微信同号
项目当前处于哪个阶段？
1、
意向介入阶段
想介入但不了解项目发展前景，以及是否适合自己做，想要系统学习了解
2、
初期拿地阶段
对项目有初步构想，需要与政府谈判取地，但不知道如何立项及资源整
3、
项目进行阶段
已完成取地，但不清楚下一步如何落位推进，找了不少机构，效果不理想
4、建设落成阶段
项目已落成，但没达到预期效果，不知道如何盘活，投了不少钱，进退两难
操盘手面临的难题
取地难
如何和政府谈合作条件，签订有价值的协议？项目如何申报立项？和村集体签署流转协议哪些有效？
实操难
参加不少学习，依然没思路？开发商/产业类公司如何操作该类项目？没有文化产业/山水资源的项目如何操作？
融资难
如何拿到政策性银行资金？民营企业如何找央企/国企/上市公司联合投资？自投资金占比多少为宜？
运营难
已经“入坑”如何盘活？如何打造自己的IP？项目如何招商引流制造爆点？如何打造四季全时爆款？
乌龙入坑
没有策划 生搬硬套 创新过度 只玩概念 盲目选址 缺乏学习
一、
最新政策解读
1、特色小镇、田园综合体、现代农业产业园
2、康养、森林康养
3、农业一、二、三融合示范区
4、美丽乡村、民宿
5、大棚房 、限墅令
二、
拿地
1、产业勾地攻略 项目选址技巧
2、低成本获取建设用地指标
3、如何判断不同土地类型配比最合理、规避“雷区”？
4、和村集体签土地协议种类与注意事项
5、集体建设用地如何高效利用
三、定位策划规划
1、项目如何找魂、根据目标客群项目精准定位？
2、对标国家政策，精准立项
3、项目顶层设计与产业规划
4、运营前置构建盈利模型
四、立项申报
1、厘清申报归口 精准对标
2、申报材料组织与编写技巧
3、与政府签订投资框架协议 谈判技巧
4、逐级申报 掌控申报节点 先谋后动
五、
融资
1、8大融资模式（政策性银行贷款、融资租赁、政府引导基金
发债 资产证券化 PPP 股权融资 信托）
2、项目融资渠道种类的选择与注意项
3、如何引入央企、国企做信任背书
4、资金方如何选择投资项目
六、
运营（招商）
1、四季 全时 业态布局与招商
2、运营团队的搭建与管理
3、引入外部团队 托管运营注意事项
4、线上线下营销策略
