Salik辟谣高收入骗局;迪拜在建品牌住宅更便宜;阿联酋EV充电将统一收费;阿联酋夜空奇观来袭;MOCCAE启动新计划

同城迪拜 · 公众号 · · 2024-08-05 13:30

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Salik 辟谣高收入骗局

近日，迪拜收费站运营商Salik针对一起冒充其名义的虚假投资骗局发出正式声明，严厉驳斥了“投资Salik股票可获每月3.56万迪拉姆收入”的荒谬说法。该公司在给《Khaleej Times》的声明中明确指出，此类承诺纯属虚构，旨在欺骗公众。

据悉，一个假冒Salik官方网站正通过展示首席执行官易卜拉欣·哈达德的照片散布谣言，谎称政府已批准新的交易平台，允许公民投资Salik股票以获取高额回报。然而，Salik股票实际上在迪拜金融市场以迪拉姆交易，而非网站所声称的美元，且其股价（上周五收盘价为每股3.380迪拉姆）与所承诺的“月收入”相去甚远。

Salik强调，公司从未通过非官方渠道发布任何投资信息，并呼吁客户和投资者保持警惕，避免点击可疑链接或提供个人信息。同时，该公司还提醒公众注意近期增多的网络钓鱼信息，这些信息不仅虚假承诺投资机会，还分享不安全的充值账户和购买标签链接。

下图是该诈骗网站的图片:

Khaleej Times

迪拜在建品牌住宅更便宜

摩根国际房地产公司（Morgan's International Realty）最新发布的一项研究的研究数据显示，在迪拜，选择在建的品牌住宅相较于现成的住宅，平均价格可便宜约10%。而这一发现为投资者提供了前所未有的机遇，让他们在房产完工后有望享受显著的资本增值利润。

具体来说，投资者在迪拜选择购买在建品牌住宅，不仅能享受到更为灵活的付款方式（如后文所述，部分开发商提供14个月内支付高达一半款项的灵活方案），还能在房产交付时，因市场价值的提升而获得可观的资本增值。这种“时间换空间”的投资策略，在迪拜房地产市场尤为适用，为投资者提供了低风险、高回报的优质选项。

此外，迪拜政府对房地产市场的持续支持与监管，也为投资者提供了更加稳定和安全的投资环境。随着迪拜“一带一路”倡议的深入推进，其作为中东地区重要交通枢纽和经济中心的地位日益凸显，未来房地产市场的增长潜力不可限量。

Khaleej Times

迪拜期房加速收款保项目

近期，为确保项目顺利推进并提前交付，一些开发商在计划外项目中要求买家在14个月内支付高达一半的款项。这一举措不仅为开发商提供了充足的现金流，还大大加速了项目的建设进度。

据业内高管透露，大型开发商在项目启动的第一年内即可收取约40%的款项，而到第14个月时，收款比例更是高达50%。即便此时建设进度尚未达到10%，但强大的资金流已足以确保项目按时甚至提前完成。这一模式不仅降低了项目延期或取消的风险，还极大地提升了市场的信心。

尽管付款条件看似苛刻，但开发商们并未因此失去市场的青睐。相反，由于迪拜房地产市场的强劲需求和投资者的空前热情，许多项目在推出后迅速售罄。例如，Springfield Properties等开发商就宣布了多个项目的提前交付，进一步证明了其资金实力和市场号召力。

然而，也有专家指出，激进的付款计划虽能带来短期内的资金优势，但也存在潜在的风险。如买家拖欠付款等问题可能会给开发商带来额外的法律和行政成本。因此，在追求高回款率的同时，开发商还需制定完善的资金管理和风险控制策略。

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阿联酋EV充电将统一收费

阿联酋即将对电动汽车（EV）充电实施统一收费，标志着该国向绿色交通迈出的重要一步。据内阁第81号决议，从9月6日起，阿联酋境内的电动汽车充电站将按照新的费率标准收费，其中“快速”充电每千瓦时至少1.20迪拉姆外加增值税，“慢速”充电则为0.70迪拉姆外加增值税。
而迪拜作为阿联酋的经济中心，将率先执行这一新政策。随着政府加大对电动汽车充电网络的投入，如ADNOC集团计划安装的500多个新充电器，电动汽车在迪拜的普及率正迅速提升。据统计，2023年阿联酋电动汽车销量大幅增长，市场份额从2022年的3.7%激增至11.3%。虽然充电成本将有所增加，但相比传统燃油汽车，电动汽车的运营成本依然更低，更符合可持续发展的理念。阿联酋政府通过这一举措，进一步推动了绿色经济的转型，为未来可持续发展奠定了坚实基础。

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迪拜新设十处卡车休息区

近日，迪拜道路与运输管理局（RTA）在Sheikh Mohammed Bin Zayed路、Emirates路、Dubai - Hatta路、Dubai - Al Ain路、Jebel Ali - Lehbab路及Al Awir路，这六条主要物流交通道路上，成功完成了10个卡车休息区建设。这标志着迪拜的物流网络进一步升级，同时也为长途运输的司机们提供了更加安全、舒适的休息环境。

这些休息区不仅地理位置优越，能够高效服务于每日穿梭于迪拜各大经济区域的货车司机，而且设计精良，设施齐全。它们不仅配备了卫生间、休息室等基本设施，还考虑到了司机的实际需求，如餐饮区、洗车区等，旨在全面提升司机的行车体验与工作生活质量。此次增设的10个休息区，连同之前已投入使用的设施，共同构成了迪拜覆盖广泛的卡车休息区网络，为这座城市的物流运输安全与效率提供了有力保障。

Khaleej Times

阿联酋夜空奇观来袭

阿联酋即将迎来一场天文盛宴！下周（8月12日星期一），英仙座流星雨将在阿联酋的夜空上演其壮丽一幕，预计每小时将有多达100颗流星划破天际，点亮夜空。而且无需专业设备，只需远离光污染，便能享受这场宇宙级别的视觉盛宴。

在迪拜，迪拜天文集团特别策划了Jebel Jais观星活动，这座阿联酋最高峰将成为观赏流星雨的绝佳位置。从晚上10点至凌晨3点，游客们可以躺在草地上，仰望满天繁星，期待那些如火球般璀璨的流星划破长空。而沙迦的Mleiha考古中心同样不甘示弱，其在沙漠深处设立了专属露营地，从晚上7点至凌晨1点，提供导游观赏服务，让游客在古文明的见证下，共赏英仙座流星雨的震撼之美。

值得注意的是，沙漠地区此时天气炎热且潮湿，请务必做好防暑降温准备。而Jebel Jais则因其较高的海拔，拥有更为宜人的气候条件，成为不少天文爱好者的首选之地。

Khaleej Times

Oraseya Capital投资七家初创公司

在迪拜综合经济区管理局（DIEZ）的推动下，Oraseya Capital通过其第四届SANDBOX加速器计划，成功为七家前沿科技初创公司注资。此次投资总额为1500万迪拉姆（约合400万美元），每家公司获得57万迪拉姆的资助，彰显了迪拜对科技创新的坚定支持。

这七家初创公司，包括招聘技术新秀Qureos、可持续食品平台Herogo等，从全球超1500份申请中脱颖而出，入驻为期五个月的SANDBOX加速计划。而该计划不仅为初创公司提供资金支持，还通过50多小时的专题研讨会、30多小时的专家指导，以及广泛的投资者网络，助力其快速成长。

随着第五届SANDBOX加速器计划已吸引超1100份申请，迪拜的科技创业生态正持续繁荣，向着D33经济议程的目标稳步迈进。

附：

“D33”经济计划包括启动创新项目，这将有助于实现酋长的愿景，使迪拜成为全球最适合居住和工作的城市。而迪拜“D33”经济计划设定的经济总目标为在2033年达到32万亿迪拉姆。

WAM

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