鹦鹉洲湿地落户金山 周边新房将直接受益（附周边房价地图）

项目东起金涛路，西至卫二路，北到大堤路，南面临着杭州湾，总面积约23.2万平方米。湿地引进了香樟、东方杉、落雨杉、湿地松等十几种树种。

鹦鹉洲生态湿地具体位置▲

鹦鹉洲开放后，是一处可以亲近湿地的滨海休闲观光及科普教学好去处。在湿地净化展示区，有一处圆形大草坪，可供人们在此开展露营、休憩等活动。在大草坪旁边，还有三处圆形单体温室玻璃阳光房，将用以开展各类科普研究活动。

走在铺设好的部分观光道上，只见道路两旁镶有海洋生物造型的砖雕。据了解，除了水面和地面建筑外，鹦鹉洲内按照“无裸土”的要求进行了植被全覆盖，引进了香樟、东方杉、落雨杉、湿地松等十几种树种。

鹦鹉洲生态湿地的落成，又一次为金山的市容市貌提升一个档次，同时这里位于金山老城区附近，紧邻金山新城，也可享受其配套资源。

目前来看，金山新城房价基本在2万出头，与上海其他新城相比，这里尚处于洼地区域。

从目前板块内在售的新房市场来看，房价基本稳固在2.5万/平上下，二手次新房也基本相差不大。由于区域以及容积率等属性，这里所开发的产品类型，基本以刚需户型为主，这迎合了普通大众的消费需求。也可以说金山新城是刚需板块的集中供应区，无论单价还是总价，价格可控性比较大。