2017中国房企综合实力TOP200——融侨集团：闽系稳健者，积极抢滩“地产+”产业链

融侨集团由著名华侨企业家林文镜先生于1989年在福州投资创办，以房地产开发为核心的外商投资企业，核心业务涉及港口开发、商业、酒店、物业管理、教育、温泉开发、医疗、工业区建设等产业。

融侨集团以福州、上海为双核心，布局、聚焦、深耕省会城市与强二线城市核心地段，潜心深耕区域，稳步布局全国。业务拓展至福州、上海、南京、武汉、合肥、天津、无锡、淮安、郑州、苏州、厦门、福清、龙岩等城市，品牌形象深入人心。

稳健扩张，深耕热点城市群

近年来，融侨布局区域及城市不断与中央利好政策重合。融侨大本营海峡西岸经济区（福州、厦门、龙岩、福清），在“一带一路”和自贸区的国家级政策双重加持下，成为融侨2017年上半年业绩贡献量价最高的区域；长三角区域占据了国家特大型城市的枢纽位置（上海、南京、无锡、淮安），加上商业地产需求量大，融侨在该区域住宅和商业销售上取得了双丰收，在华东区域融侨今年也连续拓展了无锡、苏州多幅地块；年初因雄安新区大热的京津冀版块，融侨早已重仓天津8年，更在2017年4月以33.5亿元拿下西青区优质地块；融侨持续看好的中部区域，优先布局省会城市，已进入武汉、郑州、合肥，并在年初连拓郑州核心区三幅地块，今年7月与郑州市政府签约，计划在荥阳建设含高端住宅、医疗资源与商业资源为一体的复合型小镇。

2017年1-7月，融侨实现了热点城市业绩飘红，全国1-7月销售业绩达290亿元，在亿翰智库发布的《2017年上半年中国典型房企业绩排行榜》中位列第34名，同比增长57.2%。作为闽系发展浪潮中屹立潮头的排头兵，融侨在全国工商联主办的官方测评中，位列“中国民营企业500强”，全国138位，福建省第2名。

（数据来源：亿翰智库）

“一生要有一套融侨房”

在“产品力+品牌力”的双重加持下，联合信用评级有限公司对融侨集团主体信给予了AA+等级，评级展望为稳定，反映了资本市场对融侨及其发展战略的充分认可。

融侨一旦进入一座新城市，并非走机会型路线，目标是在每个布局城市达到百亿规模，做到当地市场占有率前列。立足福州28年，融侨是福州当之无愧的市场占有率冠军，2017年上半年融侨是大福州商品住宅销售金额冠军，2017城市居民忠诚度福州第一；扎根武汉12年，7盘联动孕育了滨水人居的长江居住生活区；布局合肥10年，五大标杆幸福社区为资产保值保驾护航；深耕天津8年，成为产业多元化程度发展最好的城市；进驻江苏多年，形成南京、无锡、苏州、淮安的纵深发展格局。

值得一提的是，在中原地区，今年融侨品牌在郑州全面落地，未来3年融侨城、悦澜庭、悠乐汇、荥阳小镇四大标杆项目持续入市，涵盖了以精品住宅、创客公寓、商业街区、创意园区、复合小镇等多种特色业态，其重仓发展中原的雄心可见一斑。

多元业态，聚焦城市生活服务商

随着改善型产品的同质化竞争加剧，融侨做大做强地产主业的同时，积极抢滩“地产+”为核心的多元化产业，从医疗健康、商业地产、物业服务、酒店管理、全龄教育、复合小镇等方面入手，以全生命周期产品的优势抢占市场份额，反哺地产主业。

在社区运营的主场，融侨物业与阿里巴巴旗下蚂蚁金服合作，成为全国首批无现金联盟成员，开通线上查询缴费功能，全面引入智慧社区端口建设。

以全龄教育为目标的融侨教育，已建成不同特色的5大园区。8月29日，由融侨集团重点打造的国际双语学校在福州滨海新区长乐开工奠基，计划与英国百年名校合作，打造一所涵盖幼儿园、小学、初中、高中全龄教学的国际教育殿堂，让孩子在家门口就能接轨世界教育。加上融侨已有的成熟幼儿园品牌，以及小学、中学和华文教育产业，融侨教育品牌将在未来形成成熟的教育产业。

在医疗领域，融侨也迎来了重大突破。2月，融侨集团高层与英国高级医疗代表团会晤，计划与全球一流的健康医疗机构合作，在福建省投资建设国际领先标准的专科医院，关注肿瘤等重大疾病治疗。今年7月，融侨与郑州市政府签订合作协议，将在荥阳投资建设集闽台特色、荥阳特色的文旅产业，引入医疗养生、优质教育及高端住宅，建成大型综合性改造社区。

在商业地产板块，融侨商业在年初对外发布“非标商业”的定位，以艺术商业中心、城市人文中心和美学生活中心为三大商业产品系，将以每年陆续开业一个项目的节奏加速商业配套的落地，2017年9月福州融侨艺术中心ART MALL即将开业，将刷新海西艺术商业空间的新模式。

融侨集团将继续秉持“为居者着想，为后代留鉴”的经营理念，以“构建理想城市生活”为己任，始终专注于项目的科学开发、企业的人本管理、精品项目的铸造、优秀企业文化的培植以及对国家社会的贡献，长续发力，为城市建造一座又一座“融侨理想家”！