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2017年4月典型房企品牌活跃度TOP100

亿翰智库  · 公众号  · 房地产  · 2017-05-10 17:31

正文

备注: 

1、监测时间:数据统计截止至2017年4月30日;

2、监测范围:从原先的TOP70扩展至TOP100,监测企业扩大到150家;

3、数据来源:亿翰数据库、百度新闻、百度指数、搜狗新闻、企业官方网站及微信公众号数据库。


榜单解读

纵观本月品牌活跃度榜单,万科、碧桂园、恒大分别位居榜单前三名。整体来看,本月房企活跃度平均值为46.10,相比上月提高了0.98,共有30家房企位于平均值以上,较上月有所提升。较大的项目新闻曝光量和良好的微信运营能力促使个别房企本月排名大幅上升。 其中,阳光城上升12名,位居第9;正荣上升11名,位居第15;蓝光上升6名,位居第14。

说明: 一、二级媒体的划分以中宣部新闻局与国务院新闻办公室公布的媒体名单为标准。


本月各大房企在一级媒体、二级媒体及自媒体的新闻曝光量,均值依次是8.26、4.57、7.67,除二级媒体的曝光量均值有微幅上升之外,一级媒体和自媒体的新闻曝光量较上月均有所下降。综合媒体指数均值为20.51,环比下降0.2%,共有27家房企超过均值线。万科以超过第二名18个百分点的优势,居综合媒体曝光量首位,恒大、中海分别位居二、三。据亿翰监测发现,本月中海地产、华夏幸福在自媒体的优势较为突出,正荣集团在一级媒体的曝光量较上月上升了11位。


本月品牌亮点


在政策的强压之下,房企纷纷改善升级,强势推出品牌系列产品,以满足市场的需求和发展,助力企业规模的扩张与创新。“系列产品“、“打造标杆”、“扩大资本”成了本月品牌动向的亮点。供给侧结构性改革的深化,开启了品牌发展新时代。“中国品牌日“的来袭,也为房企搭建了良好的交流平台,发挥品牌引领作用,激发创新能力,助推房地产行业实现质的发展。


打造产业标杆,推动新城智慧升级

华夏幸福作为中国领先的产业新城运营商,此次与华为的跨界合作,将催化产业新城运营的智慧化,提升业主生活便捷性和企业服务效率,极大的提高了企业品牌的影响力和客户的粘性。

“智慧大厂”作为本次战略合作的切入点,华为将提供智慧城市的顶层设计,实现双方技术升级, 优势互补。华为将联合产业链上下游的企业,为华夏幸福引入高科技产业资源,构建共享高新科技开放平台。双方的强强合作,将增强政府管理的透明度,更好地落实华夏幸福与政府的对接和后续项目的落地,极大提高城市建设与公共服务的效率,进一步推动了PPP运营机制的实践。


融侨幼儿画展,创新个性化教育品牌

融侨集团此次携手福州融侨幼儿园联合举办的“同在蓝天下”幼儿画展,共有300位来自艺术界、教育界、媒体界的专业人士及家长参观。画展不仅呈现出孩子们的童心,更是体现了融侨“为居者着想,为后代留鉴”的经营理念,以 “构建理想城市生活”为己任,凸显不断铸造精品项目的信念。

福建融侨幼儿园只是集团在教育品牌特色化项目的起点,国际学校、母婴护理机构、早教中心将不断被建设,从而形成0-6周岁的教育覆盖。融侨集团始终专注于项目的科学研发,优秀企业品牌文化的培植,并构建个性化教育产业,打造集教育事业与教育公益为一体的教育品牌,为广消费者提供专业、贴心、优质的服务。


品牌热点追踪:

政策强压,拿地升级?

即使楼市调控不断升级,房企拿地的热情却持续高涨。据悉,截至4月,今年拿地最多的25家企业合计拿地金额达到4942.56亿元, 同比增长94%。其中, 碧桂园累计拿地金额达527.22亿元。本月,保利、龙湖、中海、碧桂园等房企拿地金额均在100亿元以上。


碧桂园——积极拿地, 提升品牌全国影响力

2017年1月,碧桂园便已10天拿下上海3幅地的速度杀进上海。这股拿地的热情持续飙升,并已连续5个月拿地金额过百亿。拿地一方面是为了推动企业战略布局上的变化,扩张企业规模。另一方面,碧桂园在品牌动作和传播方式上的转变,也提升了企业品牌在全国范围内的影响力。

本月,碧桂园举办了十余场品牌发布会,以长三角和珠三角为大本营的同时,更是选取上海、沈阳、合肥等一、二线城市为举办地。相比于之前主打三四线城市,现今的碧桂园是全线出击。不仅火速冲进一、二线城市的土地市场,更趁热打铁举办相关品牌发布会,扩大了企业品牌在市场的影响力,也有利于碧桂园去冲刺下个阶段的销售上行周期。

祥生——扩张版图,创新传播品牌理念

基于一、二线城市的限购,三四线城市年内有望继续保持回温的趋势,本月祥生梅开二度,在衢州接连拿下两块大地,强势进驻衢州市场,贯彻落实集团深耕三四线城市发展战略。祥生集团自成立以来致力于成为区域领跑者,并坚持以实力赢市场,以品牌赢天下。

本月祥生集团的另一关键词是“祥生杯”音乐邀请赛。对于集团而言,祥生杯” 更像是一场大型的品牌巡展。它不仅助力了浙江5城的音乐梦想,更是对祥生幸福一生的理念的输出与传播。祥生集团不断完善品牌价值,对服务理念进行创新,并采取积极拿地和大力宣传品牌文化双管齐下的方式,配以快周转保证企业规模化快速增长,向千亿目标迈进。

榜单说明

2017由亿翰测评倾力打造的《典型房企品牌活跃度TOP100》进行了全面升级。新版品牌活跃度排行榜将从三大体系(基本价值体系、加分项体系、减分项体系)八大指标(媒体、活动、百度、微信、运营、官网、资本评估、负面)综合评判,以专业、深入、公正、客观的态度,对房企品牌活跃度进行综合评价。其中,8项一级指标下含23项二级指标,媒体权重大幅度提高,且增加企业重要品牌动向。通过深入解读极具代表性的品牌营销案例,以专业的视角助力企业发展,推进企业产业升级。



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