【成交】10月土拍大戏开锣，一宗创先例一宗创纪录，还有房企首入杭！

今日，杭州10月土拍开场，余杭率先登场，成交了崇贤、临平山北板块的两宗商住地，两地块吸引了近20家房企大鳄前来争夺，最后，均以50%的封顶溢价率+自持成交，其中一宗创先例一宗创纪录，另上海上坤竞得临平山北宅地，成功入杭！

余政储出[2017]21号地块共吸引了新希望、越秀、荣安、上坤、雅居乐、中梁、碧桂园等7家竞买单位报名，经过一十五轮报价，由上坤以154842万元总价竞得，楼面价12750元/㎡，自持比例2%。此次拿地，也意味着上坤得以成功入杭。

而在9月27日，临平北也出让了一宗宅地，即由荣安竞得的兴国路与星辰路交汇西北处地块，与上坤地块相距约2公里，彼时成交楼面价为13840元/㎡，溢价率62.83%，创下了临平北板块的地价新高，而今天上坤地块则是开创了临平北此前没有地块自持的记录。

上坤地块虽地价不及荣安地块，但加上自持，也算旗鼓相当。且上坤地块东面为临平第三小学，南距离万宝城约900米，东距离规划地铁9号线新洲路站约800m，地理位置更优。