开仓放粮！北京再挂三块地 丰台起始价52.5亿

夏至未至的6月，北京并没有多少地块挂出，土地市场稍显冷清。

搜狐焦点从北京市国土资源局获悉，继6月9日顺义挂出一宗居住用地后，今日（6月14日），北京开启供地模式，一天挂出了三块地。分别位于丰台、大兴和房山，三地块合计建筑控制规模≤409492平方米，总起价达80.8亿元，其中，房山起始价50.25亿元。

这三宗地块分别是丰台区西铁营村0501-634等地块，房山区周口店镇02-0001等地块R2二类居住用地，大兴区瀛海镇区C4组团YZ00-0803-0602地块。

值得注意的是，今天（6月14日）下午，北京丰台区一宗旧改地块开拍，共有5家竞买主体参与现场竞拍，地块最终被金融街（广安）以28.6亿拍下，楼面价48948元/平米，溢价率24.35%。

丰台区西铁营村0501-634等地块：最高限价 83432元/平

本次挂牌出让宗地位于丰台区玉泉营桥东北侧。具体四至范围是: 东至规划亚林西中街道路西红线，南至回迁房用地北红线（2013拨地0113）,西至规划京开东路道路东红线，北至凉水河南侧绿地控制线。挂牌出让起始价为人民币525000万元，竞价阶梯为人民币2600万元整，竞买保证金为人民币158000万元。

本次挂牌出让宗地采用限房价竞地价出让方式，限定了商品住房销售价格，销售均价不超过79459元/平方米，且最高销售单价不得超过83432元/平方米。

宗地将以 “七通一平”形式供地。规划经济技术指标如下表：

房山区周口店镇02-0001等地块：最高限价23556元/平

本次挂牌出让宗地位于房山区周口店镇。具体四至范围是：东至规划东二路，南至规划沿山路，西至规划二类居住用地，北至规划黄山路。挂牌出让起始价为人民币115000万元，竞价阶梯为人民币600万元整，竞买保证金为人民币35000万元。

本次出让宗地中商品住房销售均价不超过22434元/平方米，且最高销售单价不得超过23556元/平方米。

该宗地将以 “五通一平”形式供地。规划经济技术指标如下表：

大兴区瀛海镇区C4组团地块：最高限价55071元/平

本次挂牌出让宗地位于大兴区瀛海镇区C4组团。具体四至范围是：东至104国道，南至镇区北街，西至经二路，北至黄亦路。挂牌出让起始价为人民币168000万元，竞价阶梯为人民币850万元整，竞买保证金为人民币50000万元。

本次挂牌出让宗地中商品住房销售均价不超过52449元/平方米，且最高销售单价不得超过55071元/平方米。

该宗地将以“六通一平”形式供地，规划经济技术指标如下表：