哭！杭州房贷收紧，首套利率折扣减少，部分银行已无折扣！

近期，全国多地的房贷都明显收紧，这与一、二线城市相继出台的限贷、限购政策落地有关，政策的调控作用已见成效。

记者向杭州多家银行的工作人员求证发现，针对 首套房 房贷利率，除个别外资银行还有低于九折的折扣外，包括工商银行、农业银行、中国银行在内的多家银行，已经在近期将利率折扣从 9折 调整为 95折 。

同时，也有个别银行 直接取消 了折扣，统一实行基准利率。

杭州联合银行某工作人员表示：“所有银行的房贷都在全面紧缩，我们已经没有折扣给客户了，一律是按基准利率也就是 4.9% 执行。”

杭州银行的工作人员告诉记者：“现在最低能做到九折，但是很少，基本也都是以九五折为主。”

收紧房贷利率，显然是为了配合楼市调控，但同时也是由于市场存款利率在上升，房贷利率打折，银行利润微薄。

就在两周前，银行给出的折扣普遍还能达到九折。“有不少银行的调整就是在 五一假期 之后。”某业内人士表示。

“房贷全面收紧，只有个别情况特殊的客户可以拿到比九折低的折扣。”光大银行的一位工作人员表示，最高的权限可以批出 八五折 的折扣，但是 十分难得 。

记者从汇丰银行了解到，首套房贷款在150万元以上的，能够给到 88折 的优惠，暂时没有收紧，这几乎是目前市场上，购房者在不托关系的情况下，可以拿到的最低折扣了。

一方面， 贷款利率 全面 上调 ；另一方面，各家银行的 放款速度 也明显 变慢 。

记者从银行内部人士了解到，银监会调控下，各银行放款规模锐减，一些银行每月只有月初两天有放款 额度 ，而个别银行则直接暂停了放款。

平安银行的工作人员向记者透露：“ 6~9月将停止放款 。”

“包括建设银行、工商银行、农业银行、浦发银行等等，不少银行现在都是一个排队放款的情况。”某银行高管透露，监管层要求严格控制房贷规模，额度卡得很紧。

“最近，我们很担心客户签约的问题，已经有客户遇到贷不出来的情况。”某楼盘销售负责人日前告诉记者，手头还有不少已经认购但未网签的购房者，但是这几天已经有客户办理按揭遇到问题，不仅房贷利率上调了，贷款也很 困难 ，不太贷得出来。

已经签订认购合同的魏先生也在担心这个问题：“我是这周刚刚签了认购合同，据置业顾问说排在我前面等待网签的客户已经有200多个了，轮到我起码要 三个月 。”魏先生表示，等他办按揭的时候且不说房贷利率可能又会上调，如果政策继续收紧，能不能顺利把按揭办出来都成问题。